In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di krk, krk - appartamento in una nuova costruzione vicino al mare, 125 m2
Lares Nekretnine media la vendita di un appartamento di lusso nella città di Krk.
L'appartamento ha una superficie netta di 125 m2 e si estende al piano terra, al primo piano e al secondo piano.
Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, wc e uscita su una terrazza coperta.
Il primo piano ha due camere da letto, bagno e balcone, e una galleria che può servire da ufficio o camera da letto aggiuntiva con uscita su una terrazza dove sarà presente una jacuzzi.
L'appartamento ha un ampio giardino di 13.
m2.
Un ulteriore vantaggio sono due posti auto, di cui uno coperto con predisposizione per la ricarica elettrica dei veicoli, e l'altro esterno non coperto.
L'appartamento viene venduto non arredato, ma con bagni completamente attrezzati.
Per il raffreddamento saranno installati fan coil, mentre per il riscaldamento si utilizzerà il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite una pompa di calore situata sul tetto dell'edificio.
In tutti gli ambienti sarà posata ceramica.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente nella città di Krk, sull'isola di Krk, vicino a tutti i servizi necessari come negozi, farmacia e ristoranti.
La distanza dal mare è di 600 metri, un ulteriore vantaggio per gli amanti delle attività marine e delle spiagge.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è dicembre 2024.
anno.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Su Krk:
Come centro amministrativo dell'isola, la città di Krk offre tutti i servizi e le istituzioni necessarie per la popolazione locale.
Il panorama commerciale fiorisce anche, offrendo diverse opportunità di impiego e di business.
Le istituzioni educative contribuiscono allo sviluppo della comunità offrendo un'istruzione di alta qualità.
L'offerta turistica della città di Krk attira i visitatori con la sua eleganza, la ricca storia e l'ambiente affascinante.
I visitatori possono godere di una varietà di attività.
Le spiagge sabbiose o cementate della città di Krk offrono ai visitatori diverse possibilità per godersi il mare e il sole.
Krk combina una ricca storia, importanza amministrativa e un'offerta turistica attraente, rendendola un luogo estremamente desiderabile per vivere, lavorare e visitare.
Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
KRK
695 000 € · 121 m²
5 744 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
700 000 € · 124 m²
5 645 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Somiglianza 89 %
KRK
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 89 %
KRK
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 4 760 €/m²
Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 13 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 500 000 €; Lares Nekretnine – 595 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prezzo su richiesta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia