À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, Krk - appartement dans un immeuble neuf près de la mer, 125 m2
Lares Real Estate assure la médiation de la vente d'un appartement de luxe dans la ville de Krk.
L'appartement a une surface nette de 125 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, des toilettes et une sortie vers la terrasse couverte.
Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon, ainsi qu'une galerie pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec une sortie vers la terrasse où sera installé un jacuzzi.
L'appartement possède un jardin spacieux de 13.
m2.
Un avantage supplémentaire est la présence de deux places de parking, dont une garage avec préparation pour la recharge de véhicules électriques, et l'autre à l'extérieur, non couverte.
L'appartement est vendu non meublé, mais avec des salles de bain entièrement équipées.
Des ventilateurs à serpentin seront installés pour le rafraîchissement, tandis que le chauffage au sol sera utilisé dans toutes les pièces via une pompe à chaleur située sur le toit du bâtiment.
Des revêtements céramiques seront installés dans toutes les pièces.
L'appartement est idéalement situé dans la ville de Krk sur l'île de Krk, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles qu'un magasin, une pharmacie et des restaurants.
La distance à la mer est de 600 mètres, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les amateurs d'activités maritimes et de plages.
La date d'achèvement prévue est décembre 2024.
ans.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable lors de l'achat du bien, à la conclusion du premier acte juridique.
À propos de Krk :
En tant que centre administratif de l'île, la ville de Krk offre tous les services et institutions nécessaires à la population locale.
Le tissu économique est également en plein essor, offrant des opportunités d'emploi et d'affaires diversifiées.
>>bos_Latn<< Les établissements d'enseignement contribuent au développement de la communauté en offrant une éducation de haute qualité.
L'offre touristique de la ville de Krk attire les visiteurs par son élégance, son histoire riche et son cadre charmant.
Les visiteurs peuvent profiter d'une variété d'activités.
Les plages de galets ou de béton de la ville de Krk offrent aux visiteurs de nombreuses possibilités de profiter de la mer et du soleil.
La ville de Krk combine une histoire riche, une importance administrative et une offre touristique attrayante, en faisant un lieu extrêmement désirable pour vivre, travailler et visiter.
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 760 €/m²
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 13 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 500 000 €; Lares Nekretnine – 595 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia