In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Moderno appartamento con piscina e vista mare! Città di Veglia
Nuovo appartamento in ottima posizione nella città di Krk in vendita!
Trovate il vostro angolo perfetto nel cuore della città di Krk con questo lussuoso appartamento al primo piano di un edificio moderno.
Situato in una posizione eccellente, a soli 800 metri dal vivace centro città e a 500 metri dalle spiagge pittoresche e dal mare cristallino, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, lusso e praticità.
Su una superficie di 77,27 m2, questo appartamento elegantemente progettato è composto da corridoio, ripostiglio, bagno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone.
Il fascino speciale di questo appartamento è il ampio balcone di 36 m2 da cui si gode una vista mozzafiato sul mare, ideale per gustare il caffè mattutino o rilassarsi al tramonto.
Con l'appartamento è inclusa una spaziosa cantina al piano terra, perfetta per socializzare con amici e famiglia, dotata di bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza di 17 m2 e a una piscina di 14m2.
L'allestimento di questo appartamento include climatizzatori multi-split in tutti gli ambienti, infissi in ALU, tapparelle per la protezione solare, riscaldamento a pavimento, rivestimenti di pavimento e pareti di alta qualità, porte antieffrazione e sanitari di qualità.
All'appartamento sono assegnati due posti auto.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro.
La provvigione di intermediazione al momento della stipula dell'atto per l'acquirente è del 3% + IVA.
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Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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600 000 € · 98 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia