Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 98 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 700 000 € 7 143 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con piscina e vista mare! Città di Veglia
Nuovo appartamento in ottima posizione nella città di Krk in vendita! Trovate il vostro angolo perfetto nel cuore della città di Krk con questo lussuoso appartamento al primo piano di un edificio moderno. Situato in una posizione eccellente, a soli 800 metri dal vivace centro città e a 500 metri dalle spiagge pittoresche e dal mare cristallino, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, lusso e praticità. Su una superficie di 77,27 m2, questo appartamento elegantemente progettato è composto da corridoio, ripostiglio, bagno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone. Il fascino speciale di questo appartamento è il ampio balcone di 36 m2 da cui si gode una vista mozzafiato sul mare, ideale per gustare il caffè mattutino o rilassarsi al tramonto. Con l'appartamento è inclusa una spaziosa cantina al piano terra, perfetta per socializzare con amici e famiglia, dotata di bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza di 17 m2 e a una piscina di 14m2. L'allestimento di questo appartamento include climatizzatori multi-split in tutti gli ambienti, infissi in ALU, tapparelle per la protezione solare, riscaldamento a pavimento, rivestimenti di pavimento e pareti di alta qualità, porte antieffrazione e sanitari di qualità. All'appartamento sono assegnati due posti auto. L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro. La provvigione di intermediazione al momento della stipula dell'atto per l'acquirente è del 3% + IVA. Per tutte le altre informazioni contattateci e fissate in anticipo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 143 €/m²
Mediana di annunci simili 5 710 €/m²
Differenza dalla mediana +25,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 619 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 343 €–588 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
700 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
98 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
224712

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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