Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 61 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 430 000 € 7 049 €/m²

Descrizione dell'immobile


In vendita tramite la nostra agenzia è stato messo in vendita un appartamento molto pregiato e costosamente costruito nella zona turistica attraente dell'Adriatico, sull'isola di Krk. Questo appartamento è situato in una posizione eccellente e raramente disponibile, molto vicino al mare e a distanza a piedi dal centro della città di Krk e dalle principali strutture di vita. È un appartamento molto confortevole, di media grandezza, su un unico piano, con una disposizione molto buona. All'interno di un edificio modernamente progettato, l'appartamento si estende su un piano terra. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 61 m2. Con questa superficie sono compresi soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 wc e terrazza. Lo spazio interno dell'immobile è vuoto e completamente libero da mobili. È importante sottolineare che al proprietario spetterà una parte del giardino dell'immobile. Nell'edificio di questo appartamento è previsto un parcheggio per due auto. Oltre alle caratteristiche già descritte di questo immobile, evidenziamo anche l'ottima orientazione e la vista gradevole dell'appartamento verso l'area urbanizzata più vicina, il mare e il paesaggio naturale. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento del 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce tutti i documenti di proprietà e un trasferimento regolare dell'immobile. Contattateci di persona o telefonicamente, cercheremo di rispondere a tutte le vostre domande. L'agenzia Stan Grad Immobilien fornirà a tutti i suoi clienti tutta l'assistenza necessaria per la trascrizione della proprietà e il ritiro dell'immobile. Il completamento previsto dei lavori è nel 2024. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 049 €/m²
Mediana di annunci simili 5 286 €/m²
Differenza dalla mediana +33,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 203 €/m²–6 533 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 214 €–366 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
430 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
158848

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 7 049 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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