In vendita · Krk · Primorsko-goranska
In vendita tramite la nostra agenzia è stato messo in vendita un appartamento molto pregiato e costosamente costruito nella zona turistica attraente dell'Adriatico, sull'isola di Krk.
Questo appartamento è situato in una posizione eccellente e raramente disponibile, molto vicino al mare e a distanza a piedi dal centro della città di Krk e dalle principali strutture di vita.
È un appartamento molto confortevole, di media grandezza, su un unico piano, con una disposizione molto buona.
All'interno di un edificio modernamente progettato, l'appartamento si estende su un piano terra.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 61 m2.
Con questa superficie sono compresi soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 wc e terrazza.
Lo spazio interno dell'immobile è vuoto e completamente libero da mobili.
È importante sottolineare che al proprietario spetterà una parte del giardino dell'immobile.
Nell'edificio di questo appartamento è previsto un parcheggio per due auto.
Oltre alle caratteristiche già descritte di questo immobile, evidenziamo anche l'ottima orientazione e la vista gradevole dell'appartamento verso l'area urbanizzata più vicina, il mare e il paesaggio naturale.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento del 3%.
Il venditore dell'appartamento garantisce tutti i documenti di proprietà e un trasferimento regolare dell'immobile.
Contattateci di persona o telefonicamente, cercheremo di rispondere a tutte le vostre domande.
L'agenzia Stan Grad Immobilien fornirà a tutti i suoi clienti tutta l'assistenza necessaria per la trascrizione della proprietà e il ritiro dell'immobile.
Il completamento previsto dei lavori è nel 2024.
anno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
KRK
295 000 € · 61 m²
4 836 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
430 000 € · 61 m²
7 049 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
499 000 € · 60 m²
8 317 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
366 000 € · 60 m²
6 100 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
352 000 € · 60 m²
5 867 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
365 200 € · 60 m²
6 087 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
362 000 € · 60 m²
6 033 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 7 049 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia