Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 134 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 730 000 € 5 448 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso nella città di Krk con vista sul mare!
Vendita di un appartamento moderno al primo piano con vista sul mare. Immobili città di Krk Questo nuovo appartamento di lusso è situato al primo piano di una villa moderna che comprende tre unità abitative in totale, ed è posizionato in una posizione eccellente nella città di Krk. La superficie abitativa dell'appartamento è di 134 m2, ed è composta da ingresso, ripostiglio, lavanderia, bagno, soggiorno open-space con cucina, zona pranzo e uscita sulla terrazza e tre camere da letto, di cui una con bagno privato e uscita sulla terrazza con vista sul mare. L'appartamento dispone anche di due posti auto nel giardino comune dell'edificio, e comprende un giardino di 70 m2. Questa proprietà si distingue per l'ottima qualità della costruzione e delle finiture, tra cui evidenziamo il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzatori multisplit, infissi in alluminio e ceramiche e sanitari di alta gamma. L'appartamento è attualmente in fase di costruzione. A soli 500 m dal mare e dal centro della città di Krk, questa proprietà di lusso è un'ottima opportunità di investimento nel turismo. L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. La provvigione di intermediazione al momento della stipula dell'atto legale per l'acquirente è del 3% + IVA. Krk Immo d.o.o. e gli avvocati garantiscono una documentazione regolare e un trasferimento di proprietà sicuro. Per tutte le altre informazioni contattateci e fissate in anticipo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 448 €/m²
Mediana di annunci simili 6 747 €/m²
Differenza dalla mediana -19,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 368 €/m²–7 015 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 469 €–804 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
730 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
134 m²
Dimensione del terreno
70 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
102039

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 5 448 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m² · Dimensione del terreno: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce