Appartamento Kraljevica
In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kraljevica, Oštro - appartamento bilocale al primo piano di nuova costruzione moderna
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO BILOCCO AL PRIMO PIANO CON VISTA SUL MARE
Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica.
Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche.
A ogni unità abitativa corrisponde un deposito e un posto auto.
Appartamento B2 – 1. piano
Questo moderno e funzionale appartamento bilocale offre 69,31 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 102,70 m².
L’appartamento è composto da due camere da letto, di cui una dispone di guardaroba e bagno privati, offrendo un ulteriore livello di comfort e privacy.
Entrambe le camere da letto hanno accesso al loggiato nord che offre uno spazio piacevole per rilassarsi e stare all’aria fresca.
Il cuore dell’appartamento è un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto.
Una grande parete di vetro consente abbondante luce naturale e conduce a un ampio loggiato sud con una splendida vista sul mare, creando uno spazio ideale per godersi l’ambiente tutto l’anno.
La disposizione ben studiata degli ambienti, due bagni, guardaroba e due loggiati rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vita confortevole al mare, per vacanze o per investimento in affitto turistico.
Grazie all’eccezionale posizione sul mare, alla qualità della costruzione e all’offerta limitata di immobili in quest’area, l’appartamento rappresenta un’opportunità eccellente per un investimento sicuro e a lungo termine.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027.
anno.
Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto contattare gli agenti di Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefono: +385981869950
E‑mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefono: +385919254809
E‑mail: [email protected]
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kraljevica
- Distretto
- Kraljevica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51262
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 30 m
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362391
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 340 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Porto Re
Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.
Popolazione: 4 066
Fonte: Wikipedia
