Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 5 340 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica, Oštro - appartamento bilocale al primo piano di nuova costruzione moderna
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO BILOCCO AL PRIMO PIANO CON VISTA SUL MARE Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica. Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. A ogni unità abitativa corrisponde un deposito e un posto auto. Appartamento B2 – 1. piano Questo moderno e funzionale appartamento bilocale offre 69,31 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 102,70 m². L’appartamento è composto da due camere da letto, di cui una dispone di guardaroba e bagno privati, offrendo un ulteriore livello di comfort e privacy. Entrambe le camere da letto hanno accesso al loggiato nord che offre uno spazio piacevole per rilassarsi e stare all’aria fresca. Il cuore dell’appartamento è un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto. Una grande parete di vetro consente abbondante luce naturale e conduce a un ampio loggiato sud con una splendida vista sul mare, creando uno spazio ideale per godersi l’ambiente tutto l’anno. La disposizione ben studiata degli ambienti, due bagni, guardaroba e due loggiati rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vita confortevole al mare, per vacanze o per investimento in affitto turistico. Grazie all’eccezionale posizione sul mare, alla qualità della costruzione e all’offerta limitata di immobili in quest’area, l’appartamento rappresenta un’opportunità eccellente per un investimento sicuro e a lungo termine. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. anno. Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto contattare gli agenti di Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E‑mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E‑mail: [email protected] Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 340 €/m²
Mediana di annunci simili 5 363 €/m²
Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 196 €/m²–5 446 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 464 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
30 m
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362391

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 340 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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