Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 5 652 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica, Oštro - appartamento bilocale al secondo piano di una moderna nuova costruzione
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO BILOCATIVO AL SECONDO PIANO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE Kaiser Immobilien presenta l'appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderate di Kraljevica. Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. A ogni unità abitativa è assegnato un ripostiglio e un posto auto. Appartamento B3 – 2. piano Questo elegante appartamento bilocale offre 69,31 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 92,42 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, di cui la camera principale dispone di bagno privato e guardaroba, offrendo ulteriore comfort e privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore bagno, di un ripostiglio e di un ingresso funzionalmente organizzato. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto. Una grande parete di vetro consente l'abbondante luce naturale e conduce a una spaziosa loggia sud dove si gode una splendida vista panoramica sulla baia di Kvarner e sul mare. Grazie alla disposizione ottimamente organizzata, alle finiture di qualità e alla vista impressionante, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per abitazione permanente, vacanza o investimento in una posizione attraente sul mare. Per la sua immediata vicinanza alla spiaggia, all'ambiente tranquillo e all'offerta limitata di immobili in questa microzona, si tratta di una proprietà che garantisce valore a lungo termine e sicurezza dell'investimento. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. anno. Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto, contattare gli agenti di Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: [email protected] Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 652 €/m²
Mediana di annunci simili 5 392 €/m²
Differenza dalla mediana +4,8 %

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Posizione del prezzo 99.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 252 €/m²–5 446 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 414 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
30 m
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362390

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 5 652 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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