Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Camere 120 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 615 000 € 5 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica, Oštro - spazioso appartamento trilocale al piano terra
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO SPAZIOSO CON TRE CAMERE AL PIANO TERRA CON GRANDE GARDEN Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più ambite di Kraljevice. Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. A ogni unità abitativa corrispondono una cantina e un posto auto. Appartamento C1 – Piano Terra Questo spazioso appartamento con tre camere offre 84,80 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 120,80 m². L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità nella vita quotidiana. È composto da tre camere da letto, di cui la camera principale dispone di bagno privato, mentre un ulteriore bagno e un WC separato garantiscono praticità aggiuntiva per la famiglia e gli ospiti. Il cuore dell’appartamento è un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto open space. Le grandi pareti vetrate permettono l’abbondante luce naturale e offrono una vista sul mare, creando un ambiente gradevole e arioso. Un vantaggio speciale di questa proprietà è l’impressionante spazio esterno privato che comprende una terrazza a livello del terreno e un giardino privato di superficie complessiva superiore a 97 m². Questo spazio è ideale per rilassarsi, incontri familiari, giochi per bambini o per godersi l’esterno durante tutto l’anno. Grazie all’eccellente posizione sul mare, alla costruzione di qualità e al grande spazio esterno privato, questo appartamento offre la sensazione di vivere in una casa con tutti i vantaggi di un’abitazione moderna. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. anno. Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto contattare gli agenti di Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E‑mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E‑mail: [email protected] Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto, affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 125 €/m²
Mediana di annunci simili 5 363 €/m²
Differenza dalla mediana -4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 196 €/m²–5 446 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
615 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
120 m²
Dimensione del terreno
97 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
30 m
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362389

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 5 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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