Appartamento Kraljevica
In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kraljevica, Oštro - appartamento 3S+DB con ampio giardino
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO TRIPLO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO E VISTA SUL MARE
Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica.
Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche.
A ogni unità abitativa corrisponde un deposito e un posto auto.
Appartamento D1 – Piano Terra
Questo ampio appartamento triplo offre 81,58 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 112,62 m².
L’appartamento è progettato con cura per garantire la massima funzionalità e comfort.
È composto da due camere da letto e una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, mentre un ulteriore bagno e un WC separato assicurano praticità per la vita quotidiana.
Il cuore dell’appartamento è un accogliente soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto.
Le grandi pareti vetrate consentono abbondante luce naturale e offrono una splendida vista sul mare, creando una sensazione di ampiezza e connessione con l’ambiente circostante.
Un vantaggio speciale di questo appartamento è lo spazio esterno privato che comprende una terrazza e un giardino proprio di superficie complessiva superiore a 110 m².
Questo spazio offre numerose possibilità per relax, intrattenimento, soggiorno all’aperto o per creare una propria oasi verde sul mare.
Grazie all’eccellente posizione, alla costruzione di qualità e al grande spazio esterno privato, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per vita familiare, vacanza o investimento in una delle località più attraenti della Istria.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027.
anno.
Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto contattare gli agenti di Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefono: +385981869950
E‑mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefono: +385919254809
E‑mail: [email protected]
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi professionalmente nel processo di acquisto affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 615 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kraljevica
- Distretto
- Kraljevica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51262
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Dimensione del terreno
- 110 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 30 m
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362386
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 5 442 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 110 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Porto Re
Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.
Popolazione: 4 066
Fonte: Wikipedia
