Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Camere 61 m² Superficie
Prezzo richiesto 285 000 € 4 672 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in nuova costruzione, bellissima vista!!
Esclusivo in vendita - appartamento nel progetto, codice S1, in nuova costruzione a Kraljevica. Questo splendido appartamento bilocale è composto da due camere da letto, di cui una di 7,2 m2 e l'altra di 12,7 m2, due bagni, soggiorno con zona pranzo e cucina, di 34 m2. Dal soggiorno si accede a un ampio giardino di 200 m2, dove è possibile realizzare una cucina estiva o uno spazio per socializzare all'aperto. La vista sul mare sarà visibile anche da questo appartamento al piano terra. Inoltre, il giardino consente un ingresso indipendente all'appartamento, come seconda entrata, oltre a quella principale delle scale. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato, oltre a una cantina. L'edificio avrà anche uno spazio esterno comune separato, previsto come parco con panchine e area di ritrovo per i residenti. Kraljevica è un luogo tranquillo, all'ingresso della baia di Bakarski, a venti chilometri a sud di Rijeka. Oltre al patrimonio storico, è nota anche per le spiagge e la bella passeggiata. Luogo ideale per vivere e, negli ultimi anni, anche per affittare, considerando l'interesse crescente dei turisti per Kraljevica, soprattutto in estate. Questa proprietà si trova a 300 m dal centro del paese e a 650 m dalle spiagge e dalla passeggiata vicine. Il prezzo attuale è il prezzo di vendita nel progetto fino all'inizio dei lavori, valido solo fino al 1.2.2024!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 672 €/m²
Mediana di annunci simili 4 067 €/m²
Differenza dalla mediana +14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 786 €/m²–4 721 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
61 m²
Dimensione del terreno
130 m²
Camere
3
ID annuncio
177478

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 672 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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