In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Appartamento esclusivo prima fila al mare
Presentiamo un appartamento esclusivo a Kostrena, situato letteralmente sopra la spiaggia – a soli 50 metri dal mare.
Questa impressionante proprietà di 110,08 m² si trova in una nuova costruzione del 2022.
anno con un totale di tre appartamenti, ciascuno occupante l'intero piano, garantendo completa privacy, tranquillità e uno stile di vita lussuoso sul mare.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto confortevoli di cui una camera matrimoniale con bagno privato.
Inoltre, l'appartamento dispone di un altro bagno moderno, un WC aggiuntivo e un lungo corridoio che collega tutte le stanze in un insieme armonioso e funzionale.Dal soggiorno si accede a una splendida, ampia e curata terrazza per un completo godimento all'aperto.
Dalla terrazza si gode una vista sul mare, mentre la doccia esterna, l'ampio angolo lounge e la privacy offerta creano l'esperienza di un'esclusiva oasi mediterranea, ideale per rilassarsi, socializzare e prendere il sole nella tranquillità della propria casa.L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni di alta qualità e materiali estremamente pregiati.
Riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni stanza, allarme e videosorveglianza e porte antieffrazione garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l'anno.
Viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per il trasferimento e la vita immediatamente.Vi accompagnano due posti auto – uno coperto e uno scoperto – e un deposito nel seminterrato.
L'ascensore porta direttamente all'appartamento, sottolineando ulteriormente l'esclusività e la sensazione di privacy.Per la sua posizione eccezionale, vista e vicinanza al mare e per le finiture di alto livello, questo lussuoso appartamento in prima linea sul mare a Kostrena rappresenta un'opportunità rara sul mercato – la scelta perfetta per vivere e vacanziare in una delle località più ambite del Kvarner.Per ulteriori informazioni e visite, contattare con fiducia.Patrik MaleševićGSM: +385 95 350 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
KOSTRENA
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Somiglianza 95 %
Kostrena
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Somiglianza 89 %
KOSTRENA
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 88 %
KOSTRENA
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Somiglianza 86 %
KOSTRENA
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Somiglianza 86 %
KOSTRENA
670 000 € · 128 m²
5 234 €/m²
Somiglianza 86 %
KOSTRENA
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 84 %
KOSTRENA
554 000 € · 112 m²
4 946 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 6 091 €/m²
Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 57 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia