Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Camere 110 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 670 000 € 6 091 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo prima fila al mare
Presentiamo un appartamento esclusivo a Kostrena, situato letteralmente sopra la spiaggia – a soli 50 metri dal mare. Questa impressionante proprietà di 110,08 m² si trova in una nuova costruzione del 2022. anno con un totale di tre appartamenti, ciascuno occupante l'intero piano, garantendo completa privacy, tranquillità e uno stile di vita lussuoso sul mare.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto confortevoli di cui una camera matrimoniale con bagno privato. Inoltre, l'appartamento dispone di un altro bagno moderno, un WC aggiuntivo e un lungo corridoio che collega tutte le stanze in un insieme armonioso e funzionale.Dal soggiorno si accede a una splendida, ampia e curata terrazza per un completo godimento all'aperto. Dalla terrazza si gode una vista sul mare, mentre la doccia esterna, l'ampio angolo lounge e la privacy offerta creano l'esperienza di un'esclusiva oasi mediterranea, ideale per rilassarsi, socializzare e prendere il sole nella tranquillità della propria casa.L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni di alta qualità e materiali estremamente pregiati. Riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni stanza, allarme e videosorveglianza e porte antieffrazione garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l'anno. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per il trasferimento e la vita immediatamente.Vi accompagnano due posti auto – uno coperto e uno scoperto – e un deposito nel seminterrato. L'ascensore porta direttamente all'appartamento, sottolineando ulteriormente l'esclusività e la sensazione di privacy.Per la sua posizione eccezionale, vista e vicinanza al mare e per le finiture di alto livello, questo lussuoso appartamento in prima linea sul mare a Kostrena rappresenta un'opportunità rara sul mercato – la scelta perfetta per vivere e vacanziare in una delle località più ambite del Kvarner.Per ulteriori informazioni e visite, contattare con fiducia.Patrik MaleševićGSM: +385 95 350 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 091 €/m²
Mediana di annunci simili 4 414 €/m²
Differenza dalla mediana +38,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 67 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 183 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
670 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
110 m²
Dimensione del terreno
57 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
313924

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 6 091 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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