Appartement Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Chambres 110 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 670 000 € 6 091 €/m²

Description du bien

Appartement exclusif en première ligne de mer
Nous présentons un appartement exclusif à Kostrena, situé littéralement au-dessus de la plage à seulement 50 meters de la mer. Cette impressionnante surface immobilière de 110.08 m2 se trouve dans un immeuble neuf de 2022. Année avec un total de trois appartements, chacun occupant l'intégralité d'un étage, ce qui garantit une intimité totale, la tranquillité et un style de vie luxueux au bord de la mer. L'appartement se compose d'un vaste salon ouvert avec cuisine et coin repas, de quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative. De plus, l'appartement dispose d'une autre salle de bain moderne, d'un WC supplémentaire et d'un long couloir qui relie toutes les pièces en un ensemble harmonieux et fonctionnel. La terrasse offre une vue sur la mer, tandis que la douche extérieure, le coin salon spacieux et l'intimité qu'ils offrent créent une expérience d'oasis méditerranéenne exclusive, idéale pour se détendre, socialiser et prendre le soleil dans le calme de votre propre domicile. L'appartement est entièrement équipé de meubles modernes de haute qualité et de matériaux extrêmement haut de gamme. Le chauffage au sol, la climatisation dans chaque pièce, l'alarme, la vidéosurveillance et les portes anti-effraction garantissent confort et sécurité toute l'année. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager et à vivre immédiatement. Avec l'appartement viennent deux places de parking, une couverte et une découverte, ainsi qu'une salle de stockage au sous-sol. L'ascenseur mène directement à l'appartement, ce qui renforce encore l'exclusivité et le sentiment d'intimité. En raison de son emplacement extraordinaire, de ses vues et de sa proximité avec la mer ainsi que de son équipement de haute qualité, cet appartement de luxe en première ligne à la mer à Kostrena représente une opportunité rare sur le marché, le choix parfait pour le logement et le repos dans l'un des emplacements les plus prisés du Kvarner. Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter 95-Patrik MaleševićGSMpa

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 414 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 67 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 183 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
110 m²
Superficie du terrain
57 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
313924

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Première ligne de mer
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 6 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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