Appartamento Ičići
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in posizione tranquilla, vista, garage
***OFFERTA ESCLUSIVA PREMIUM***APPARTAMENTO CON VISTA STUPENDA***GARAGE***
Appartamento moderno e spazioso di 142,74 m2, a soli 300 m dal mare, ovvero 5 minuti a piedi dallo yacht club o dalla spiaggia principale.
È composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, due bagni, corridoio, ingresso, balcone e due grandi terrazze con una splendida vista sulla marina di Ičići e sull'intero Kvarner.
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è, la disposizione è eccellente e molto funzionale.
All'appartamento è associato un garage di 14,40 m2.
All'interno del garage c'è anche un ripostiglio.
L'edificio è ben mantenuto e molto ordinato, ha solo 7 appartamenti e si trova in una zona tranquilla in una strada senza uscita.
Nota: PREMIUM NEKRETNINE ha un contratto esclusivo con i venditori
***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Per qualsiasi domanda contattare direttamente l'agente chiamando +385 98 215 367 o tramite la richiesta sul link dell'annuncio.
Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 695 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ičići
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 175864
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 4 894 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 142 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
