Apartment Ičići
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung in ruhiger Lage, Aussicht, Garage
***PREMIUM EXCLUSIVE ANGEBOT**** WOHNUNG MIT SCHÖNER BLICK****GARAGE****
Moderne und geräumige Wohnung von 142,74 m2 vom Meer entfernt, nur 300 m bzw. 5 Gehminuten vom Yachthafen oder dem Hauptstrand entfernt.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Lobby, Balkon und zwei große Terrassen mit herrlichem Blick auf die Marina Ičići und die gesamte Kvarner Bucht.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird als solche verkauft, das Layout ist ausgezeichnet und sehr funktional.
Die Wohnung hat eine Garage von 14,40 m2.
In der Garage befindet sich auch ein Abstellraum.
Das Gebäude ist gepflegt und sehr ordentlich, hat nur 7 Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse.
Hinweis: PREMIUM IMMOBILIEN hat einen exklusiven Vertrag mit Verkäufern
*** ALLGEMEINE ANMERKUNGEN****
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
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Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 695 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ičići
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 175864
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 4 894 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 142 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
