Appartamento Dramalj

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex in un nuovo edificio, Dramalj
Nell'edificio con quattro appartamenti si vendono appartamenti duplex, ognuno con ingresso privato e vista panoramica sul mare! Tutti gli appartamenti sono progettati in modo che lo spazio giorno con cucina e bagno sia al piano inferiore, mentre al piano superiore ci siano camere da letto e bagno. Gli appartamenti hanno grandi balconi con vista panoramica sul mare. Eccellente posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari. L'immobile è di nuova costruzione e il trasferimento è previsto per l'estate 2023. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 071 €/m²

Mediana di annunci simili 4 554 €/m²

Differenza dalla mediana -10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 €–565 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 430 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 460 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

460 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dramalj

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

113 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

42885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 071 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 430 000 €; EURO IMMOBILIEN – 460 000 €.

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Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia