Stan Dramalj

Opis nekretnine

Duplex apartment in a new building, Dramalj
U objektu s četiri stana prodaju se dvoetažni stanovi, svaki s vlastitim ulazom i panoramskim pogledom na more!
Svi stanovi su koncipirani da je dnevni prostor s kuhinjom i kupaonicom na donjoj etaži dok su na gornjoj etaži spavaće sobe i kupaonica. Stanovi imaju velike balkone s panoramskim pogledom na more. Izvrsna mirna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja. Nekretnina je novogradnja i useljenje se planira u ljeto 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 071 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 554 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 98 % Dramalj 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Sličnost 98 % Dramalj 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Sličnost 97 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 % Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Sličnost 93 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 €–565 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 430 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 460 000 €

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

113 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

42885

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 071 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 430 000 €; EURO IMMOBILIEN – 460 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia