Appartamento Draga Bašćanska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 64 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 4 453 €/m²

Descrizione dell'immobile

Draga Bašćanska appartamento nuovo, 1° piano, 64m2
BAŠKA - DRAGA BAŠĆANSKA - VENDITA ESCLUSIVA - NUOVA COSTRUZIONE - a 4 km dal mare, in un piccolo e incantevole villaggio vendiamo in una moderna nuova costruzione un appartamento al primo piano, 64m2. L'appartamento dispone di due posti auto di proprietà. L'appartamento è composto da una spaziosa cucina e soggiorno di 30,24m2, una camera di 9,12m2, una camera di 8,72m2, un bagno di 3,58m2 e una terrazza coperta di 12,39m2. L'appartamento è arieggiato e luminoso, orientato a sud. Il termine previsto per il completamento dei lavori è 5./2024. L'appartamento è costruito secondo gli standard più moderni, con materiali di qualità integrati, sanitari e ceramiche moderne, e pavimenti di alta qualità. Gli appartamenti sono venduti vuoti, ma saranno climatizzati e avranno avvolgibili elettrici. L'edificio comprende quattro appartamenti. Il prezzo include le tasse, quindi l'acquirente è esentato dal pagamento delle tasse. Le prenotazioni vengono accettate in agenzia. Una volta che l'investitore avrà completato l'edificio, dopo la divisione in unità, sarà possibile stipulare il contratto di compravendita. Solo nella nostra offerta. L'agente è a Baška. [email protected] +385916413143 Il luogo Draga Bašćanska è orientato verso la località turistica Baška, nota per il suo splendido mare cristallino, la lunga spiaggia sabbiosa, i sentieri per escursionisti e ciclisti, un posto molto bello per trascorrere le vacanze anche nei mesi invernali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 453 €/m²
Mediana di annunci simili 5 364 €/m²
Differenza dalla mediana -17,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 889 €/m²–6 100 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 224 €–384 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Draga Bašćanska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
194360

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 453 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Draga Bašćanska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Draga Bašćanska

Draga Bašcansko o ancora Draga Baška, Baška Draga o solo Draga, è un villaggio sull'isola di Krk, nel comune di Baška.

Popolazione: 300

Fonte: Wikipedia

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