In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Draga Bašćanska appartamento nuovo, 1° piano, 64m2
BAŠKA - DRAGA BAŠĆANSKA - VENDITA ESCLUSIVA - NUOVA COSTRUZIONE - a 4 km dal mare, in un piccolo e incantevole villaggio vendiamo in una moderna nuova costruzione un appartamento al primo piano, 64m2.
L'appartamento dispone di due posti auto di proprietà.
L'appartamento è composto da una spaziosa cucina e soggiorno di 30,24m2, una camera di 9,12m2, una camera di 8,72m2, un bagno di 3,58m2 e una terrazza coperta di 12,39m2.
L'appartamento è arieggiato e luminoso, orientato a sud.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è 5./2024.
L'appartamento è costruito secondo gli standard più moderni, con materiali di qualità integrati, sanitari e ceramiche moderne, e pavimenti di alta qualità.
Gli appartamenti sono venduti vuoti, ma saranno climatizzati e avranno avvolgibili elettrici.
L'edificio comprende quattro appartamenti.
Il prezzo include le tasse, quindi l'acquirente è esentato dal pagamento delle tasse.
Le prenotazioni vengono accettate in agenzia.
Una volta che l'investitore avrà completato l'edificio, dopo la divisione in unità, sarà possibile stipulare il contratto di compravendita.
Solo nella nostra offerta.
L'agente è a Baška.
[email protected] +385916413143
Il luogo Draga Bašćanska è orientato verso la località turistica Baška, nota per il suo splendido mare cristallino, la lunga spiaggia sabbiosa, i sentieri per escursionisti e ciclisti, un posto molto bello per trascorrere le vacanze anche nei mesi invernali.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
DRAGA BAŠĆANSKA
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Somiglianza 90 %
KRK
420 000 € · 64 m²
6 563 €/m²
Somiglianza 87 %
KRK
465 000 € · 64 m²
7 266 €/m²
Somiglianza 87 %
KRK
203 000 € · 64 m²
3 172 €/m²
Somiglianza 87 %
KRK
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 85 %
KRK
245 000 € · 65 m²
3 769 €/m²
Somiglianza 85 %
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 84 %
KRK
349 000 € · 67 m²
5 209 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 453 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Draga Bašcansko o ancora Draga Baška, Baška Draga o solo Draga, è un villaggio sull'isola di Krk, nel comune di Baška.
Popolazione: 300
Fonte: Wikipedia