Stan Draga Bašćanska

Opis nekretnine

Draga Bašćanska novi stan, 1.kat, 64m2
BAŠKA - DRAGA BAŠĆANSKA - EKSKLUZIVNA PRODAJA - NOVOGRADNJA - na udaljenosti 4 km od mora, u malom šarmantnom mjestu prodajemo u modernoj novogradnji stan na prvom katu, 64m2. Stan ima u vlasništvu dva parkirna mjesta. Stan se sastoji od prostrane kuhinje i dnevnog boravka 30,24m2, sobe 9,12m2, sobe 8,72m2, kupatila 3,58m2, te natkrivene terase 12,39m2. Stan je prozračan i svijetao, južno orijentiran. Predviđeni rok za završetak radova je 5./2024. Stan se gradi po najsuvremenijim standardima, ugrađeni kvalitetni materijali, moderne sanitarije i keramika, te kvalitetni podovi. Stanovi se prodaju nenamješteni, ali će biti klimatizirani, te će imati električne podizače roleta. U zgradi su četiri stana. U cijeni je uračunat porez, tako da kupac oslobođen plaćanja poreza. Rezervacije primamo u agenciju. Nakon što investitor završi objekt, nakon etažiranje, bit će moguće sklapanja kupoprodajnog ugovora. Samo u našoj ponudi. Agent je u Baški. [email protected] +385916413143
Mjesto Draga Bašćanska gravitira prema turističkom mjestu Baška koja je poznata po prekrasnom čistom moru, dugoj pješčanoj plaži, šetnicama za planinare i bicikliste, jako lijepo mjesto za provesti odmor i u zimske mjesece.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 453 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 364 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 889 €/m²–6 100 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAGA BAŠĆANSKA 285 000 € · 64 m² 4 453 €/m² Sličnost 90 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Sličnost 87 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Sličnost 87 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Sličnost 87 % KRK 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Sličnost 85 % KRK 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 85 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 84 % KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #194360 Površina: 64 m² Sobe: 3 Ova varijanta 285 000 €
• Stan · #194361 Površina: - Sobe: - 295 000 €

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Draga Bašćanska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

194360

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 453 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Draga Bašćanska

Draga Bašćanska ili još Draga Baška, Baška Draga ili samo Draga, je naselje na otoku Krku, u općini Baška.

Broj stanovnika: 300

Izvor: Wikipedia