Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie
Prezzo richiesto 330 000 € 4 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Crikvenica, 30m2
La città di Crikvenica è, in realtà, una riviera marittima. Quattro cittadine in una sola! La città è composta da Selce, Crikvenica, Dramalj e Jadranovo, quasi unite in una unica catena di località turistiche. Sono situate lungo la costa del mare Adriatico, nello spazio della baia di Kvarner. Amministrativamente appartengono alla contea di Primorsko-goranska, il cui capoluogo è a 30-ak kilometara da Rijeka. La città di Crikvenica non è solo terraferma. Si estende anche il mare, nell’acquario del canale di Vinodolo, su una superficie di circa 60 km². La tradizione turistica secolare sulla riviera di Crikvenica è il risultato di un eccellente posizionamento geografico e di una buona connessione stradale. È così vicina ai visitatori dell’Europa centrale che possono arrivare via strada in un solo giorno. Oltre alla strada, è possibile arrivare via mare o via aria. I diportisti trovano ormeggio nel porto cittadino. Sulla riviera ci sono anche molte piccole insenature per le vostre imbarcazioni. Non lontano, invece, nei porti di Novi Vinodolski ("Marina Novi" e "Mitan Marina") e sull’isola di Krk a Punta sono disponibili servizi di ormeggio invernale. In aereo è più semplice arrivare tramite l’aeroporto di Rijeka, situato anch’esso sull’isola di Krk, a soli venti chilometri da Crikvenica. Il clima sulla Riviera di Crikvenica è mite e stabile, mediterraneo, proprio come si può desiderare! Grazie alle condizioni climatiche favorevoli, qui quasi tutto l’anno è possibile godere di numerose attività all’aperto, dalla navigazione al trekking, corsa, ciclismo e molte altre. La riviera è situata sul mare, ma anche sufficientemente vicina alle montagne, così nello stesso giorno si può godere della spiaggia, fare immersioni, vela o navigazione, e poi in soli trenta minuti arrivare al silenzio del bosco e gustare specialità salutari a base di erbe medicinali. Le rivieras di Crikvenica, Novi Vinodolski e Vinodol insieme hanno più di 300 km di percorsi escursionistici, alpinistici e altrettanti ciclabili. Gli epiteti di riviera della salute e città della maratona confermano solo ciò che molti hanno riconosciuto più di un secolo fa: Crikvenica è ideale per la salute di tutte le generazioni e un vero paradiso per sportivi e ricreativi. Il cuore della riviera è Crikvenica, orgogliosa proprietaria della più bella spiaggia cittadina dell’Adriatico. Il pittoresco luogo di Selce cattura l’attenzione con la bellezza della tradizione. Il affascinante Jadranovo conquista per la sua connessione con la natura incontaminata, mentre Dramalj rivela perché proprio qui le stelle brillano più intensamente e la musica suona più melodiosa. Abbiamo messo in vendita in esclusiva un appartamento, composto da ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto di cui una con bagno privato, balcone con splendida vista sul mare, posto auto e giardino. Posizione di alto livello, strada cieca, seconda fila dal mare. Disponibile per l’occupazione 12mj/2021.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 125 €/m²
Mediana di annunci simili 3 611 €/m²
Differenza dalla mediana +14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 154 €/m²–4 085 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 120 €–400 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
80 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
3
Vista sul mare
ID annuncio
65124

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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