Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 41 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 171 000 € 4 171 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - appartamento con galleria e vista mare, a 420 m dal mare
In vendita è un appartamento accogliente e funzionale a Crikvenica, situato in una zona tranquilla sotto la superstrada, a soli 420 metri dal mare, vicino al centro della città e a tutti i servizi necessari. L'appartamento ha 41,95 m², con una galleria aggiuntiva di circa 15 m², che rappresenta un grande vantaggio di questa proprietà. La galleria è arredata come una stanza aggiuntiva e ha una finestra propria, perciò lo spazio è luminoso e accogliente e può essere usato come camera da letto extra o spazio per il relax. L'appartamento è composto da una camera da letto, un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e un balcone vetrato con vista sul mare. Dall'altro lato dell'appartamento si gode una vista sulla natura e sul verde, così come da tutte le altre finestre, conferendo all'appartamento una sensazione di pace e privacy. Un ulteriore vantaggio è un ampio spazio di deposito aggiuntivo, situato nella parte superiore del corridoio, a livello del soffitto, che si estende per tutta la lunghezza del corridoio. In questo modo si ottiene uno spazio di stoccaggio molto pratico senza sottrarre superficie abitabile utile. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite climatizzatori, e nel soggiorno e nella camera da letto sono presenti collegamenti predisposti per radiatori elettrici. Nel soggiorno è presente anche un camino, che offre al futuro proprietario la possibilità di installare una stufa a proprio piacere. L'edificio è ordinato e ben mantenuto, e la quota mensile di manutenzione è di soli 20 €. Un grande vantaggio di questa posizione è l'ottima disponibilità di parcheggi intorno all'edificio. Poiché l'appartamento si trova in una zona più tranquilla, nelle immediate vicinanze di solito c'è spazio sufficiente per parcheggiare, il che è particolarmente pratico anche per famiglie con più auto. L'ottima posizione sotto la superstrada, la vicinanza al mare e al centro di Crikvenica, la vista sul mare, i circa 15 m² aggiuntivi di galleria, l'abbondanza di spazio di deposito e la disponibilità di parcheggi rendono questa proprietà un'opportunità molto interessante – sia per una residenza propria che per una casa vacanze. Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia! Valeria Jurković Assistente nella mediazione GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 171 €/m²
Mediana di annunci simili 3 875 €/m²
Differenza dalla mediana +7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 400 €/m²–3 980 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 €–205 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
171 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
41 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
420 m
Anno di costruzione
2013
Ascensore
ID annuncio
359452

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 171 000 € · Prezzo al m²: 4 171 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 420 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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