In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartamento con galleria e vista mare, a 420 m dal mare
In vendita è un appartamento accogliente e funzionale a Crikvenica, situato in una zona tranquilla sotto la superstrada, a soli 420 metri dal mare, vicino al centro della città e a tutti i servizi necessari.
L'appartamento ha 41,95 m², con una galleria aggiuntiva di circa 15 m², che rappresenta un grande vantaggio di questa proprietà.
La galleria è arredata come una stanza aggiuntiva e ha una finestra propria, perciò lo spazio è luminoso e accogliente e può essere usato come camera da letto extra o spazio per il relax.
L'appartamento è composto da una camera da letto, un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e un balcone vetrato con vista sul mare.
Dall'altro lato dell'appartamento si gode una vista sulla natura e sul verde, così come da tutte le altre finestre, conferendo all'appartamento una sensazione di pace e privacy.
Un ulteriore vantaggio è un ampio spazio di deposito aggiuntivo, situato nella parte superiore del corridoio, a livello del soffitto, che si estende per tutta la lunghezza del corridoio.
In questo modo si ottiene uno spazio di stoccaggio molto pratico senza sottrarre superficie abitabile utile.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite climatizzatori, e nel soggiorno e nella camera da letto sono presenti collegamenti predisposti per radiatori elettrici.
Nel soggiorno è presente anche un camino, che offre al futuro proprietario la possibilità di installare una stufa a proprio piacere.
L'edificio è ordinato e ben mantenuto, e la quota mensile di manutenzione è di soli 20 €.
Un grande vantaggio di questa posizione è l'ottima disponibilità di parcheggi intorno all'edificio.
Poiché l'appartamento si trova in una zona più tranquilla, nelle immediate vicinanze di solito c'è spazio sufficiente per parcheggiare, il che è particolarmente pratico anche per famiglie con più auto.
L'ottima posizione sotto la superstrada, la vicinanza al mare e al centro di Crikvenica, la vista sul mare, i circa 15 m² aggiuntivi di galleria, l'abbondanza di spazio di deposito e la disponibilità di parcheggi rendono questa proprietà un'opportunità molto interessante – sia per una residenza propria che per una casa vacanze.
Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Crikvenica
171 000 € · 41 m²
4 171 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
159 000 € · 41 m²
3 878 €/m²
Somiglianza 100 %
Crikvenica
149 000 € · 42 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
144 000 € · 42 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 98 %
Crikvenica
169 000 € · 41 m²
4 122 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
199 000 € · 41 m²
4 854 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
134 000 € · 41 m²
3 268 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
141 000 € · 41 m²
3 439 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 171 000 € · Prezzo al m²: 4 171 €/m²
Superficie abitabile: 41 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 420 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia