In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, appartamento con una camera da letto di 41 m2 nel centro della città
RE/MAX Centar nekretnina presenta un appartamento monolocale in una posizione eccezionale nel cuore di Crikvenica, a soli 10 metri dal mercato cittadino e a appena 150 metri dal mare cristallino e dalle spiagge attrezzate con ricchi servizi.
Questa proprietà si trova nel centro della città, in una posizione che consente uno stile di vita sereno e di qualità – tutti i servizi essenziali sono a pochi passi: panetterie, negozi, ristoranti, ambulatorio, nonché la piazza principale della città baciata dal sole, con vista aperta sul mare e sull'isola di Krk.
La posizione è ideale sia per la vita quotidiana sia per soggiorni turistici senza la necessità di utilizzare l'auto.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale‑commerciale ben tenuto.
È composto da un ingresso, un bagno con WC, una spaziosa e luminosa stanza principale che unisce soggiorno e zona notte, creando uno spazio abitativo confortevole e funzionale.
Le ampie superfici vetrate consentono un'abbondante luce naturale e accentuano ulteriormente la sensazione di ariosità e calore degli ambienti.
Segue una cucina che si apre su una ampia terrazza, ideale per il caffè mattutino, per rilassarsi con un bicchiere di vino o per serate conviviali all'aperto.
La terrazza offre spazio sufficiente per tavolo e sedie e rappresenta un vantaggio raro ed estremamente prezioso per una proprietà nel centro della città.
L'appartamento richiede piccoli interventi di ristrutturazione e modernizzazione, ma questo offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e standard.
La proprietà offre un eccellente potenziale, sia come residenza urbana, casa per il weekend o investimento molto redditizio per affitti turistici.
L'appartamento non dispone di posto auto privato, ma l'edificio dispone di un cortile destinato al parcheggio dei residenti.
Crikvenica è una delle destinazioni più richieste della riviera, nota per il clima mediterraneo mite, le lunghe passeggiate sul lungomare, le spiagge attrezzate e l'ampia offerta di servizi durante tutto l'anno, rendendo questa proprietà un investimento sicuro e attraente.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
207 000 € · 40 m²
5 175 €/m²
Somiglianza 100 %
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155 000 € · 40 m²
3 875 €/m²
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155 000 € · 40 m²
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126 000 € · 40 m²
3 150 €/m²
Somiglianza 100 %
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139 000 € · 40 m²
3 475 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 159 000 € · Prezzo al m²: 3 975 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia