Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 159 000 € 3 975 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, appartamento con una camera da letto di 41 m2 nel centro della città
RE/MAX Centar nekretnina presenta un appartamento monolocale in una posizione eccezionale nel cuore di Crikvenica, a soli 10 metri dal mercato cittadino e a appena 150 metri dal mare cristallino e dalle spiagge attrezzate con ricchi servizi. Questa proprietà si trova nel centro della città, in una posizione che consente uno stile di vita sereno e di qualità – tutti i servizi essenziali sono a pochi passi: panetterie, negozi, ristoranti, ambulatorio, nonché la piazza principale della città baciata dal sole, con vista aperta sul mare e sull'isola di Krk. La posizione è ideale sia per la vita quotidiana sia per soggiorni turistici senza la necessità di utilizzare l'auto. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale‑commerciale ben tenuto. È composto da un ingresso, un bagno con WC, una spaziosa e luminosa stanza principale che unisce soggiorno e zona notte, creando uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Le ampie superfici vetrate consentono un'abbondante luce naturale e accentuano ulteriormente la sensazione di ariosità e calore degli ambienti. Segue una cucina che si apre su una ampia terrazza, ideale per il caffè mattutino, per rilassarsi con un bicchiere di vino o per serate conviviali all'aperto. La terrazza offre spazio sufficiente per tavolo e sedie e rappresenta un vantaggio raro ed estremamente prezioso per una proprietà nel centro della città. L'appartamento richiede piccoli interventi di ristrutturazione e modernizzazione, ma questo offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e standard. La proprietà offre un eccellente potenziale, sia come residenza urbana, casa per il weekend o investimento molto redditizio per affitti turistici. L'appartamento non dispone di posto auto privato, ma l'edificio dispone di un cortile destinato al parcheggio dei residenti. Crikvenica è una delle destinazioni più richieste della riviera, nota per il clima mediterraneo mite, le lunghe passeggiate sul lungomare, le spiagge attrezzate e l'ampia offerta di servizi durante tutto l'anno, rendendo questa proprietà un investimento sicuro e attraente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 975 €/m²
Mediana di annunci simili 3 925 €/m²
Differenza dalla mediana +1,3 %

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Posizione del prezzo 56.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 475 €/m²–4 324 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 60 €–200 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
159 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
325203

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 159 000 € · Prezzo al m²: 3 975 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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