Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 3 093 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Crikvenica, nuovo appartamento con tre camere da letto al primo piano!
Dall'offerta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien evidenziamo un ampio appartamento nuovo con tre camere situato in una zona tranquilla e attraente di Crikvenica, a pochi minuti di auto dal centro e dalla spiaggia. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale e si estende su 82 m² di superficie abitabile con ulteriori 56 m² di grande terrazza naturale, ideale per godersi il sole e la vista. È composto da tre camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno e corridoio. Nell'appartamento sono presenti tre condizionatori, e con l'appartamento è assegnato un posto auto all'interno del cortile. L'appartamento è ideale per la vita familiare, per le vacanze o per investimento. La posizione offre tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita e una vacanza piacevoli – negozi, ristoranti, spiaggia e collegamenti di trasporto con le città vicine. L'immobile è di proprietà di una persona fisica, e l'acquirente al trasferimento della proprietà è obbligato a pagare l'imposta di registro pari al 3%. Il proprietario garantisce la regolarità di tutti i documenti e la rapida possibilità di trasferimento della proprietà. Vi invitiamo a visitarci in ufficio sull'isola di Krk, dove il nostro team esperto sarà lieto di consigliarvi e assistervi nella ricerca, presentazione e trasferimento dei conti e nella registrazione della proprietà dell'appartamento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 093 €/m²
Mediana di annunci simili 3 820 €/m²
Differenza dalla mediana -19,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 048 €/m²–4 381 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 146 €–485 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
97 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
322620

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 093 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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