Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Jadranovo - vendita esclusiva - appartamento con terrazza e cantina in una posizione fantastica
LP nekretnine esclusivamente media nella vendita di un appartamento situato in una posizione fantastica, nel cuore del Jadran, a soli 200 metri dal mare. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale composto da un totale di otto unità abitative. All'appartamento di superficie 53,40 m2 appartiene una cantina privata di ben 49,50 m2. Questo appartamento è composto da ingresso, bagno, toilette, cucina con zona pranzo e soggiorno e una spaziosa camera da letto. L'uscita sul terrazzo è possibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Questo appartamento è di orientamento sud e, grazie alle grandi vetrate scorrevoli, è illuminato per tutto il giorno da abbondante luce solare. Nella cantina sono presenti corrente elettrica e acqua e la cantina ha una finestra, il che rende questo spazio interessante per le varie possibilità offerte. Attualmente la cantina è usata come deposito, ma può essere riconvertita in una stanza o anche in un ulteriore spazio abitativo. L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato. È climatizzato, e l'edificio dispone anche di un camino, che ne consente l'uso tutto l'anno. All'appartamento spetta un posto auto proprio, contrassegnato con precisione, all'interno di un cortile completamente recintato. L'immobile possiede una documentazione in ordine, è costruito con qualità e mantenuto regolarmente e dispone di videosorveglianza. La posizione fantastica di questo appartamento, vicino al mare e a distanza a piedi da tutti i servizi, come negozi, scuola, asilo, ristoranti e trasporti pubblici, rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 333 €/m²
Mediana di annunci simili 3 733 €/m²
Differenza dalla mediana -10,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 418 €/m²–4 051 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 117 €–390 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
78 m²
Camere
2
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
319564

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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