In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Jadranovo - vendita esclusiva - appartamento con terrazza e cantina in una posizione fantastica
LP nekretnine esclusivamente media nella vendita di un appartamento situato in una posizione fantastica, nel cuore del Jadran, a soli 200 metri dal mare. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale composto da un totale di otto unità abitative.
All'appartamento di superficie 53,40 m2 appartiene una cantina privata di ben 49,50 m2.
Questo appartamento è composto da ingresso, bagno, toilette, cucina con zona pranzo e soggiorno e una spaziosa camera da letto.
L'uscita sul terrazzo è possibile dal soggiorno e dalla camera da letto.
Questo appartamento è di orientamento sud e, grazie alle grandi vetrate scorrevoli, è illuminato per tutto il giorno da abbondante luce solare. Nella cantina sono presenti corrente elettrica e acqua e la cantina ha una finestra, il che rende questo spazio interessante per le varie possibilità offerte.
Attualmente la cantina è usata come deposito, ma può essere riconvertita in una stanza o anche in un ulteriore spazio abitativo. L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato.
È climatizzato, e l'edificio dispone anche di un camino, che ne consente l'uso tutto l'anno. All'appartamento spetta un posto auto proprio, contrassegnato con precisione, all'interno di un cortile completamente recintato. L'immobile possiede una documentazione in ordine, è costruito con qualità e mantenuto regolarmente e dispone di videosorveglianza. La posizione fantastica di questo appartamento, vicino al mare e a distanza a piedi da tutti i servizi, come negozi, scuola, asilo, ristoranti e trasporti pubblici, rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
265 000 € · 79 m²
3 354 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
315 000 € · 75 m²
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Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
315 000 € · 81 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
240 000 € · 79 m²
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CRIKVENICA
239 000 € · 83 m²
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Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia