Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 135 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 560 000 € 4 148 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, Selce - lussuoso appartamento sul mare con vista panoramica e ampia terrazza
Remax centar nekretnina mette in evidenza un attico in un edificio residenziale di qualità, di superficie 135 m2. Questo lussuoso appartamento è situato in una posizione unica sul mare ed è pensato per chi cerca più di uno spazio – cerca un'esperienza. L'ingresso nell'appartamento porta direttamente in un ampio soggiorno pieno di luce, dove ogni momento si svolge con una vista spettacolare sul mare. Le grandi superfici vetrate cancellano il confine tra interno ed esterno, e l'accesso al terrazzo di 22 m² invita a lunghi e rilassati momenti di convivialità. Da un lato dell'appartamento si trovano la camera da letto e il bagno, offrendo tranquillità e privacy, mentre dall'altro lo spazio si prosegue naturalmente in una cucina sofisticata con zona pranzo. Nella continuazione si trova un'altra camera da letto con cabina armadio walk‑in e bagno privato, ideale come oasi principale della camera da letto. Un valore aggiunto è la galleria, attualmente non collegata da scale, ma che offre un'ottima opportunità per ottenere uno spazio abitativo aggiuntivo o multifunzionale – studio privato, zona lavoro o angolo esclusivo su misura per il futuro proprietario. L'appartamento è completamente climatizzato, dispone di una dispensa e di un posto auto garantito, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Non è solo un appartamento. Questo è il luogo dove il mare diventa parte della tua casa, e ogni giorno ricorda il privilegio di vivere in una delle località più desiderabili lungo la costa. Selce è una splendida località balneare situata sulla costa di Quarnero, non lontano da Crikvenica. È conosciuta per la sua lunga tradizione turistica, il clima mediterraneo piacevole e il mare cristallino. Il luogo dispone di diverse spiagge attrezzate, da quelle di ciottoli a quelle di cemento, e alcune di esse portano la Bandiera Blu come conferma dell'alta qualità e sicurezza. L'offerta turistica di Selce comprende numerosi ristoranti, taverne e caffè dove è possibile gustare specialità di mare e piatti tipici. Oltre al relax sulla spiaggia, i visitatori possono godere di varie attività come immersioni, vela, ciclismo e passeggiate lungo la costa. Durante l'estate si svolgono manifestazioni culturali e di intrattenimento che arricchiscono ulteriormente il soggiorno. La vicinanza a Crikvenica, Rijeka e all'isola di Krk rende Selce un punto di partenza eccellente per escursioni di un giorno e per esplorare il Quarnero. Il luogo è ideale per famiglie, coppie e tutti coloro che cercano una combinazione di relax e vacanza attiva sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 148 €/m²
Mediana di annunci simili 3 524 €/m²
Differenza dalla mediana +17,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 176 €/m²–3 928 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 203 €–675 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
560 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
135 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
319349

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 4 148 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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