Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 135 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 560 000 € 4 148 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Selce - appartement de luxe en bord de mer avec vue panoramique et grande terrasse
Remax centre immobilier propose un penthouse dans un immeuble résidentiel de qualité, d’une surface de 135 m2. Cet appartement luxueux est situé dans un emplacement unique en bord de mer et est conçu pour ceux qui recherchent plus qu’un simple espace, ils recherchent une expérience. L’entrée de l’appartement mène directement à un salon spacieux baigné de lumière, où chaque instant se déroule avec une vue spectaculaire sur la mer. De grandes surfaces vitrées dégagent la chambre du Ci-dessous se trouve une autre chambre avec un dressing et une salle de bain privative, idéale comme oasis principale de la chambre. Une valeur particulière est apportée par la galerie, qui n’est actuellement pas reliée par des escaliers, mais offre une excellente opportunité d’obtenir un espace résidentiel ou multifonctionnel supplémentaire — studio privé, zone de travail ou coin exclusif conçu pour le futur propriétaire. L’appartement est entièrement climatisé. Ce n’est pas seulement un appartement. C’est là que la mer devient une partie de votre maison, et chaque jour rappelle le privilège de vivre dans l’un des emplacements les plus recherchés le long de la côte. Selce est un bel endroit côtier situé sur la côte de Kvarner, non loin de Crikvenica. Il est connu pour sa longue tradition touristique, son climat méditerranéen agréable et sa mer cristalline. Le lieu possède plusieurs plages, du gravier au béton, et certaines d’entre elles arborent le drapeau bleu comme confirmation de haute qualité et de sécurité. L’offre touristique à Selce comprend de nombreux restaurants, tavernes et cafés où vous pouvez déguster des spécialités de fruits de mer et des plats faits maison. En plus de se détendre sur la plage, les visiteurs peuvent profiter de diverses activités telles que la plongée, la voile, le cyclisme et la promenade le long de la côte. Pendant l’été, des événements culturels et de divertissement sont organisés, enrichissant davantage le séjour. La proximité de Crikvenica, Rijeka et de l’île de Krk fait de Selce un point de départ idéal pour des excursions d’une journée et l’exploration du Kvarner. L’endroit est idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui recherchent une combinaison de détente et de vacances actives au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 148 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 524 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 176 €/m²–3 928 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 203 €–675 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
135 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
319349

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 148 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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