Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 145 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 465 000 € 3 207 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Crikvenica, 145,50m2
LUSSUOSO NUOVO EDIFICIO MODERNO NEL AMPIO CENTRO DI CRIKVENICA!!!!
Si trova in una zona tranquilla, a soli 500 metri dal mare e dal centro di Crikvenica, in modo che tutti i servizi siano a portata di mano o 5 minuti a piedi.
Qui vendiamo un appartamento al primo piano di un edificio residenziale, che si compone di un ingresso, tre camere da letto e tre bagni (ogni camera ha il proprio bagno), una lavanderia, un servizio igienico e una spaziosa parte open space composta da una cucina con sala da pranzo e soggiorno. C'è anche un ampio terrazzo di circa 34 mq, a cui si accede dal soggiorno e da una camera da letto.
La costruzione inizierà nel 2022, prevista per circa 4 mesi, mentre la costruzione dovrebbe essere completata entro la metà del 2023. I materiali che verranno utilizzati sono di alta classe. Sono previste porte antieffrazione/antincendio; ceramiche e sanitari di alta qualità nei bagni e pregiato parquet in rovere a tre strati in tutte le stanze; riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore in tutto l'appartamento, anche i bagni avranno il termosifone; aria condizionata in tutte le stanze; Carpenteria in PVC con vetri oscurati, zanzariere e persiane in alluminio alzate elettricamente, ecc...
La proprietà avrà anche un posto auto.
VANTAGGIO SPECIALE: L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SULLA VENDITA IMMOBILIARE DEL 3,00%!!
Considerando la posizione e la costruzione di alta qualità, questa proprietà è ideale per vivere tutto l'anno e per uso personale, oltre che per scopi turistici!!!
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 207 €/m²
Mediana di annunci simili 3 523 €/m²
Differenza dalla mediana -9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 112 €/m²–4 028 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 218 €–725 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
465 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
145 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
31801

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 465 000 € · Prezzo al m²: 3 207 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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