Appartamento Crikvenica
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Crikvenica 15 – Comfort lussuoso e ritorno garantito sull’investimento
APP 15 – Lusso confortevole e rendimento garantito dell'investimento
Al 2° piano del prestigioso complesso Crikvenica Residence, APP 15 di superficie 28,86 m² offre un perfetto equilibrio tra comfort spaziale, design moderno e tecnologia avanzata.
È composto da una spaziosa camera da letto, un confortevole soggiorno e un elegante bagno, e grazie a una disposizione attentamente progettata, ogni centimetro di questo appartamento è sfruttato al massimo.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un rendimento sicuro, standard di equipaggiamento di alto livello e totale tranquillità grazie alla gestione professionale.
Caratteristiche chiave e dotazioni:
- Sistema di gestione intelligente tramite app mobile – consente il controllo del riscaldamento, del raffreddamento, dell'illuminazione, del boiler e dei radiatori del bagno
- Sensori integrati per la rilevazione di finestre e porte aperte
- Videosorveglianza completa dell'edificio
- Arredo bagno in Kerok – materiale di alta qualità 100% resistente all'umidità e agli urti
- Ceramica di grande formato (240 × 120 cm, gres lucido)
- Sanitari bianchi opachi con dettagli dorati e coperchio WC soft-close
- Soffitti a cassettoni con illuminazione integrata e luce indiretta
- Porte interne in laminato laccato con cerniere nascoste e serrature magnetiche
- Porta blindata Diere
- Pareti decorative lavabili e interruttori e prese TEM opachi neri
Investimento intelligente con reddito passivo
Investendo in Crikvenica Residence, l'investitore ottiene un sistema completo di property management che garantisce una gestione professionale dell'affitto – dal marketing e prenotazioni alla manutenzione e amministrazione.
Questo modello consente un reddito completamente passivo, con report finanziari mensili e trasparenza costante nella gestione.
Modello di investimento:
- Rendimento annuo garantito del 5% sul valore dell'appartamento
- Potenziale di crescita del reddito del 7–9% annuo grazie a una stagione prolungata e a una gestione dinamica dei prezzi
- Acquirente esente da tasse poiché il progetto è nel regime IVA
- Pagamenti regolari e sicuri del reddito
Informazioni aggiuntive:
- Superficie totale: 28,86 m²
- Piano: 2. piano
- Prezzo dell'appartamento: 181.818 €
- Posto auto (opzionale): 20.000 €
APP 15 è sinonimo di lusso contemporaneo e investimento sicuro.
Perfetto per gli investitori che desiderano godere di un alto standard di vita e ottenere un ritorno stabile e garantito del capitale tramite gestione professionale.
Crikvenica Residence — lusso che lavora per te.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione:
Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: [email protected]
Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-mail: [email protected]
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 181 818 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 28 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 315353
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 181 818 € · Prezzo al m²: 6 494 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 28 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
