Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 28 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 181 818 € 6 494 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Crikvenica 15 – Comfort lussuoso e ritorno garantito sull’investimento
APP 15 – Lusso confortevole e rendimento garantito dell'investimento Al 2° piano del prestigioso complesso Crikvenica Residence, APP 15 di superficie 28,86 m² offre un perfetto equilibrio tra comfort spaziale, design moderno e tecnologia avanzata. È composto da una spaziosa camera da letto, un confortevole soggiorno e un elegante bagno, e grazie a una disposizione attentamente progettata, ogni centimetro di questo appartamento è sfruttato al massimo. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un rendimento sicuro, standard di equipaggiamento di alto livello e totale tranquillità grazie alla gestione professionale. Caratteristiche chiave e dotazioni: - Sistema di gestione intelligente tramite app mobile – consente il controllo del riscaldamento, del raffreddamento, dell'illuminazione, del boiler e dei radiatori del bagno - Sensori integrati per la rilevazione di finestre e porte aperte - Videosorveglianza completa dell'edificio - Arredo bagno in Kerok – materiale di alta qualità 100% resistente all'umidità e agli urti - Ceramica di grande formato (240 × 120 cm, gres lucido) - Sanitari bianchi opachi con dettagli dorati e coperchio WC soft-close - Soffitti a cassettoni con illuminazione integrata e luce indiretta - Porte interne in laminato laccato con cerniere nascoste e serrature magnetiche - Porta blindata Diere - Pareti decorative lavabili e interruttori e prese TEM opachi neri Investimento intelligente con reddito passivo Investendo in Crikvenica Residence, l'investitore ottiene un sistema completo di property management che garantisce una gestione professionale dell'affitto – dal marketing e prenotazioni alla manutenzione e amministrazione. Questo modello consente un reddito completamente passivo, con report finanziari mensili e trasparenza costante nella gestione. Modello di investimento: - Rendimento annuo garantito del 5% sul valore dell'appartamento - Potenziale di crescita del reddito del 7–9% annuo grazie a una stagione prolungata e a una gestione dinamica dei prezzi - Acquirente esente da tasse poiché il progetto è nel regime IVA - Pagamenti regolari e sicuri del reddito Informazioni aggiuntive: - Superficie totale: 28,86 m² - Piano: 2. piano - Prezzo dell'appartamento: 181.818 € - Posto auto (opzionale): 20.000 € APP 15 è sinonimo di lusso contemporaneo e investimento sicuro. Perfetto per gli investitori che desiderano godere di un alto standard di vita e ottenere un ritorno stabile e garantito del capitale tramite gestione professionale. Crikvenica Residence — lusso che lavora per te. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione: Marko Pranjić GSM: +385 91/907-8903 E-mail: [email protected] Ivan Baričević GSM: +385 92/385-5680 E-mail: [email protected] Maison – Il tuo futuro inizia qui!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 494 €/m²
Mediana di annunci simili 6 530 €/m²
Differenza dalla mediana -0,6 %

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Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 494 €/m²–6 561 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 42 €–140 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
181 818 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
28 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
315353

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 181 818 € · Prezzo al m²: 6 494 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 28 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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