Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 29 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 186 368 € 6 426 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Crikvenica 27 – Lusso in ogni metro quadrato
APP 27 – Lusso in ogni metro quadrato Al secondo piano del prestigioso complesso Crikvenica Residence si trova APP 27, di superficie 29,12 m², che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e comfort. Grazie alla disposizione intelligente degli spazi, l'appartamento offre una spaziosa camera da letto, un elegante soggiorno con zona pranzo e un bagno lussuoso — la scelta ideale per vacanza, vita o investimento con alto tasso di rendimento. Caratteristiche chiave e dotazioni: - Sistema intelligente dell'appartamento – gestione del riscaldamento, raffreddamento, illuminazione e consumo energetico tramite app - Sensori integrati per la rilevazione di finestre e porte aperte - Videosorveglianza completa dell'edificio - Arredo bagno realizzato in Kerok – 100% resistente all'umidità e ai danni - Ceramica di grande formato (240×120 cm, gres lucido) - Sanitari opachi bianco con dettagli dorati e cassetta WC soft-close - Soffitti ribassati con LED integrati e illuminazione indiretta - Porte interne in mediapan laccato con cerniere nascoste e serrature magnetiche - Porta antieffrazione Diere - Pareti decorative verniciabili e interruttori e prese TEM opachi neri Investimento con rendimento garantito Acquistando APP 27 diventate parte del sistema di property management di Crikvenica Residence, che consente una gestione completamente automatizzata degli affitti – dal marketing e prenotazioni alla pulizia e fatturazione. L'investitore ottiene un reddito passivo, mentre il team professionale si occupa di ogni dettaglio. Modello di investimento: - Rendimento annuo garantito: 5% - Potenziale di crescita del reddito: 7–9% annuo - Report mensili e pagamenti regolari - Nessun costo aggiuntivo e tasse – progetto in regime di IVA Informazioni aggiuntive: - Superficie totale: 29,12 m² - Piano: 2. piano - Prezzo dell'appartamento: 186.368 € - Posto auto (opzionale): 20.000 € APP 27 è sinonimo di eleganza, sicurezza e valore a lungo termine. Perfetto per chi cerca uno spazio abitativo moderno o un investimento sicuro con alto ritorno — nel cuore di Crikvenica. Crikvenica Residence — il luogo dove ogni metro quadrato vale di più. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione: Marko Pranjić GSM: +385 91/907-8903 E-mail: [email protected] Ivan Baričević GSM: +385 92/385-5680 E-mail: [email protected] Maison – Il tuo futuro inizia qui!

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 426 €/m²
Mediana di annunci simili 6 530 €/m²
Differenza dalla mediana -1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 494 €/m²–6 644 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–145 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
186 368 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
29 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
315341

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 186 368 € · Prezzo al m²: 6 426 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 29 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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