Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Due edifici a 150 metri dal mare!!
Studio 12 m² + Appartamento 30 m² Dramalj – posizione top Occasione speciale per investitori e amanti del mare! In vendita due appartamenti in pacchetto, in posizione eccellente, al piano terra di un edificio più piccolo e a pochi minuti dalla splendida spiaggia. Nel pacchetto si trovano: Studio appartamento – 12 m²Appartamento confortevole – 30 m²✨ Vantaggi: • A pochi passi dal mare • Al piano terra della casa • Parcheggio su area pubblica • Documentazione in regola • Ideale per turismo, affitto a lungo termine o uso personale Prezzi (singolarmente o in completo): • Studio appartamento 12 m²: 39.000 € • Appartamento 30 m²: 59.000 € • Pacchetto 2 in 1: 95.000 € (prezzo speciale!)Questi due appartamenti, con una leggera ristrutturazione a piacere, possono diventare un'opportunità straordinaria per turismo, affitto stagionale o come combinazione intelligente di alloggio privato e investimento._______________________Gentili clienti, visita dell’immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l’addebito della provvigione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 667 €/m²

Mediana di annunci simili 3 875 €/m²

Differenza dalla mediana -57,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 375 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–210 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

70 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

42 m²

Camere

3

ID annuncio

314060

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 70 000 € · Prezzo al m²: 1 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia