In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - opportunità! Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno con giardino privato e vista mare
CRIKVENICA - Appartamento 2S+DB ristrutturato con giardino privato e vista mare
In vendita è un fantastico appartamento di 52 m² con giardino privato di 36 m², situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale di cinque unità.
L'appartamento si trova in una via tranquilla, in un contesto con numerosi posti auto disponibili, in una posizione super a Crikvenica. Lo spazio è progettato in modo intelligente e sfruttato al massimo.
È composto da ingresso, open space soggiorno con cucina e zona pranzo (con possibilità di separare facilmente la cucina), due camere da letto, bagno e terrazza con vista parziale sul mare. Il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato, curato e recintato, che offre una rara privacy e la possibilità di allestire un'area esterna per socializzare, fare barbecue e godersi l'aria aperta.
Il giardino è di esclusiva proprietà dell'appartamento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato – è stata sostituita quasi tutta l'impianto, così come tutte le infissi esterni e interni e i pavimenti in tutto l'appartamento, e tutti i lavori sono stati eseguiti con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Grazie alla sua posizione, all'organizzazione degli spazi e alla zona esterna privata, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere tutto l'anno, per una vacanza tranquilla o per un investimento in affitto turistico. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 2 962 €/m²
Superficie abitabile: 52 m² · Dimensione del terreno: 36 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia