À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - une opportunité ! Appartement 2 chambres + salon avec jardin privé et vue sur mer
CRIKVENICA - Appartement 2S+DB récemment rénové avec jardin privé et vue sur la merÀ vendre, un appartement fantastique de 52 m2 avec son propre jardin de 36 m2, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de cinq appartements au total.
L'appartement se trouve dans une rue calme, dans un environnement disposant de suffisamment de places de stationnement, dans un excellent emplacement à Crikvenica.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger (avec la possibilité d'une simple séparation de la cuisine), de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse avec vue partielle sur la mer.La valeur particulière de ce bien est son jardin privé, aménagé et clôturé, qui offre une intimité rare et la possibilité d'aménager un espace extérieur pour la convivialité,
Le jardin appartient exclusivement à l'appartement.
L'appartement a été entièrement rénové, il a bénéficié d'une installation presque complète, ainsi que de toutes les menuiseries intérieures et extérieures et des sols dans tout l'appartement, et tous les travaux ont été réalisés avec une attention aux détails et à la fonctionnalité.
En raison de son emplacement, de l'organisation de l'espace et de son espace extérieur privé, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence toute l'année, des vacances tranquilles ou un investissement dans des agences touristiques.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 154 000 € · Prix au m²: 2 962 €/m²
Surface habitable: 52 m² · Superficie du terrain: 36 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia