In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartamento al piano terra in nuova palazzina con vista mare!
Splendido appartamento al piano terra emana qualità superiore e una pianificazione attenta degli spazi.
È composto da un ampio soggiorno con cucina elegante e zona pranzo, offrendo una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.
Una grande terrazza arricchisce ulteriormente lo spazio, offrendo un angolo tranquillo per il relax.
La camera da letto toglie il fiato per la sua ampiezza, e il guardaroba walk‑in aggiunge praticità ed eleganza.
Il bagno è dotato di dettagli di alta gamma, offrendo un'esperienza di lusso.
Oltre agli interni, l'appartamento offre anche uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio al piano terra, mentre è garantito un posto auto con predisposizione per il caricatore di veicoli elettrici, soddisfacendo le esigenze della vita moderna.
Questa proprietà si distingue per i comfort moderni, inclusi condizionatori integrati, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, e predisposizione per jacuzzi sulla terrazza, offrendo un'esperienza di comfort di alto livello.
Costruita con materiali di qualità, con ceramica di prima classe, infissi in alluminio e vetri tripli, garantisce un alto standard di efficienza energetica.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo, vicino alla spiaggia e al lungomare, rendendola un'opzione perfetta sia per uso personale sia per un potenziale affitto durante la stagione turistica.
Quest'oasi di lusso e comfort rappresenta un'opportunità per vivere secondo i più alti standard.
SOMMARIO:
-stanza abitabile 67 m2
-1 camera da letto
-1 posto auto
-prossimità al mare
-riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con predisposizione per acqua calda tramite pompa di calore
Crikvenica è la città più grande della riviera omonima.
Il luogo è vicino a vari punti di trasporto e all'aeroporto, quindi è facile raggiungerlo.
Le particolarità di Crikvenica, oltre alla posizione, sono: splendide spiagge, gente cordiale, possibilità di escursioni, gastronomia, attività sportive, attrazioni, monumenti e una ricca offerta culturale.
L'ultima menzionata cultura è particolarmente speciale perché durante i mesi estivi vi si svolgono numerosi concerti, mostre e spettacoli.
Selce e Dramalj, sebbene molto più piccoli, non sono affatto da meno di Crikvenica in termini di bellezza.
Lì troverete anche una buona scelta di attività per il tempo libero e splendide piccole spiagge dove potrete godervi il sole e il mare.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
245 000 € · 66 m²
3 712 €/m²
Somiglianza 99 %
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249 000 € · 67 m²
3 716 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 657 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia