In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Cres | nuovo edificio a 50 metri dal mare
ISOLA CRES, CITTÀ DI CRES – ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DEL CENTRO, 50 m DAL MARE.
Nel cuore della città di Cres, in una posizione estremamente rara e ricercata a soli 50 metri dal mare, si sta costruendo un moderno edificio residenziale-commerciale di alta qualità, che combina uno stile di vita contemporaneo e una funzionalità di alto livello.
Si tratta di un progetto che comprende in totale 14 unità abitative e 34 posti auto in garage, con ulteriori 3 spazi commerciali al piano terra che arricchiranno la vita quotidiana dei residenti.
Negozi e servizi saranno disponibili all'interno dello stesso edificio, mentre tutti i servizi chiave – scuola, asilo, banca, posta, negozi e ristoranti – si trovano a pochi minuti a piedi.
L'edificio è progettato in modo moderno e dotato di ascensore, e gli appartamenti sono venduti con il principio "chiavi in mano", con un alto livello di finiture e materiali accuratamente selezionati.
Ogni unità abitativa ha il proprio box, mentre alcuni appartamenti offrono anche vista sul mare.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027.
anno.
Il progetto registra già un notevole interesse sul mercato, con una parte degli appartamenti già venduta, a conferma dell'attrattiva della posizione e della qualità dell'investimento.
Un ulteriore vantaggio per gli investitori è la possibilità di stipulare un contratto di locazione al momento dell'acquisto, senza necessità di ulteriori autorizzazioni, rendendo questa proprietà particolarmente adatta per affitti turistici e investimenti a lungo termine.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia.
Roko Antić
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Somiglianza 100 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Somiglianza 98 %
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325 000 € · 55 m²
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Cres
325 000 € · 53 m²
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Cres
325 000 € · 53 m²
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Cres
335 000 € · 55 m²
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Somiglianza 91 %
Cres
335 000 € · 55 m²
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Cres
335 000 € · 55 m²
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Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 5 943 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia