In vendita · Rab · Primorsko-goranska
Super appartamento al piano terra a 150 m dal mare. Barbat
Abbiamo il piacere di presentarvi questo spazioso appartamento al piano terra, situato in un edificio con un totale di quattro appartamenti.
Con una superficie interna di 75 metri quadrati, questo appartamento offre un comfort eccezionale e funzionalità, perfettamente adattati al vostro stile di vita.
È inoltre adattato anche per persone con disabilità; all'ingresso della casa è stata costruita una rampa per l'accesso di sedie a rotelle.
Questa elegante casa è composta da un ampio soggiorno collegato a una cucina moderna attrezzata, due camere da letto - una grande e una più piccola, e un ampio bagno.
Sottolineiamo in particolare la grande terrazza, luogo ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole o gli incontri serali con famiglia e amici.
Come per gli altri appartamenti dell'edificio, anche in questo appartamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità durante la costruzione, garantendo durata ed estetica.
I proprietari hanno costruito questa proprietà con particolare attenzione per le proprie esigenze, il che si riflette in ogni dettaglio.
L'appartamento comprende un posto auto, garantendovi praticità e sicurezza.
Inoltre, avete diritto all'uso dello spazio esterno comune che include barbecue, piscina, lavanderia e palestra, offrendovi ulteriori opportunità per ricreazione e relax.
Si trova in una posizione estremamente attraente, a soli 150 metri dalla costa, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi apprezza comfort, lusso e vicinanza al mare.
Non perdete l'opportunità di trasformare i vostri sogni di vita al mare in realtà – prenotate la vostra visita già oggi!
Damjan Dumić +385917367518
Nino Bencan +385917941615
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
BARBAT NA RABU
365 000 € · 75 m²
4 867 €/m²
Somiglianza 90 %
BANJOL
310 000 € · 72 m²
4 306 €/m²
Somiglianza 83 %
RAB
193 000 € · 72 m²
2 681 €/m²
Somiglianza 83 %
BARBAT NA RABU
249 000 € · 69 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 82 %
BANJOL
306 000 € · 70 m²
4 371 €/m²
Somiglianza 80 %
Barbat na Rabu
333 000 € · 79 m²
4 215 €/m²
Somiglianza 79 %
BARBAT NA RABU
510 000 € · 92 m²
5 543 €/m²
Somiglianza 77 %
BARBAT NA RABU
249 000 € · 65 m²
3 831 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 214 000 € · Prezzo al m²: 2 853 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Barbat na Rab è un insediamento sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.
Popolazione: 1 140
Fonte: Wikipedia