À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Super appartement au rez-de-chaussée à 150 m de la mora. Homme
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement spacieux au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de quatre appartements au total.
Avec une surface intérieure de 75 mètres carrés, cet appartement offre un confort exceptionnel et une fonctionnalité parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite, une rampe d’accès pour fauteuil roulant a été construite à l’entrée de la maison.
Ce logement élégant se compose d’un salon spacieux relié à une cuisine moderne équipée, de deux chambres – une grande et une plus petite – et d’une salle de bains spacieuse.
Nous mettons particulièrement en avant la grande terrasse, un lieu idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre famille et amis.
Comme pour les autres appartements de l’immeuble, des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction de cet appartement, garantissant durabilité et esthétique.
Les propriétaires ont construit ce bien avec un soin particulier pour leurs propres besoins, ce qui se reflète dans chaque détail.
L’appartement dispose d’une place de parking, assurant votre confort et votre sécurité.
De plus, vous avez le droit d’utiliser l’espace extérieur commun, qui comprend un barbecue, une piscine, une buanderie et une salle de sport, vous offrant des possibilités supplémentaires de loisirs et de détente.
Il est situé dans un emplacement extrêmement attractif, à seulement 150 mètres de la côte, faisant de ce bien un choix idéal pour ceux qui apprécient le confort, le luxe et la proximité de la mer.
Ne manquez pas l’opportunité de transformer vos rêves de vie côtière en réalité – réservez votre visite dès aujourd’hui !
Damjan Dumic +385917367518
Nino Bencan +385917941615
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
BARBAT NA RABU
365 000 € · 75 m²
4 867 €/m²
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310 000 € · 72 m²
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RAB
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BARBAT NA RABU
249 000 € · 69 m²
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Barbat na Rabu
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BARBAT NA RABU
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BARBAT NA RABU
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 214 000 € · Prix au m²: 2 853 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.
Population: 1 140
Source: Wikipedia