Appartamento Bakar

In vendita · Bakar · Primorsko-goranska

4 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 011 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Kukuljanovo - 3 camere da letto arredate + soggiorno al piano terra con giardino di 356 m2
RIJEKA, KUKULJANOVO - sistemato 3S+DB al piano terra con 356m2 di giardino Nell'offerta DUX abbiamo ottenuto un'ampia unità della casa situata al piano terra, che grazie a ingressi completamente separati garantisce la massima privacy, tranquillità e comfort abitativo. È stata ristrutturata negli ultimi anni, mantenuta regolarmente ed è completamente abitabile senza necessità di ulteriori investimenti, il che la rende una scelta ideale per una famiglia o come investimento di qualità.Sto spazio abitativo comprende tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per il riposo e la privacy di ogni membro della famiglia. Il soggiorno rappresenta il punto centrale di aggregazione, ed è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, configurati come un'unità pratica e funzionale. L'unità comprende inoltre un bagno, un corridoio e una utility room che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione della casa. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi nei mesi più caldi. Un valore speciale di questa proprietà è il giardino di 356 m² che circonda completamente l'unità. Il giardino offre un potenziale eccezionale per incontri, giardinaggio o arredamento secondo i propri desideri e necessità.La posizione della proprietà è estremamente vantaggiosa – tranquilla e piacevole per vivere, e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi necessari come negozi, scuola, asilo e trasporti pubblici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 011 €/m²
Mediana di annunci simili 3 103 €/m²
Differenza dalla mediana -3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 985 €/m²–3 333 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bakar): 2 074 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 149 € In base all’aliquota comunale di Bakar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bakar
Distretto
Bakar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
93 m²
Dimensione del terreno
356 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
341520

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 011 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 356 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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