In vendita · Bakar · Primorsko-goranska
Rijeka, Kukuljanovo - 3 camere da letto arredate + soggiorno al piano terra con giardino di 356 m2
RIJEKA, KUKULJANOVO - sistemato 3S+DB al piano terra con 356m2 di giardino
Nell'offerta DUX abbiamo ottenuto un'ampia unità della casa situata al piano terra, che grazie a ingressi completamente separati garantisce la massima privacy, tranquillità e comfort abitativo.
È stata ristrutturata negli ultimi anni, mantenuta regolarmente ed è completamente abitabile senza necessità di ulteriori investimenti, il che la rende una scelta ideale per una famiglia o come investimento di qualità.Sto spazio abitativo comprende tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per il riposo e la privacy di ogni membro della famiglia.
Il soggiorno rappresenta il punto centrale di aggregazione, ed è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, configurati come un'unità pratica e funzionale.
L'unità comprende inoltre un bagno, un corridoio e una utility room che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione della casa.
Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi nei mesi più caldi.
Un valore speciale di questa proprietà è il giardino di 356 m² che circonda completamente l'unità.
Il giardino offre un potenziale eccezionale per incontri, giardinaggio o arredamento secondo i propri desideri e necessità.La posizione della proprietà è estremamente vantaggiosa – tranquilla e piacevole per vivere, e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi necessari come negozi, scuola, asilo e trasporti pubblici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
BAKAR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
BAKAR
280 000 € · 89 m²
3 146 €/m²
Somiglianza 96 %
BAKAR
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Somiglianza 90 %
BAKAR
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 84 %
BAKAR
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Somiglianza 80 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Somiglianza 79 %
BAKAR
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Somiglianza 79 %
BAKAR
242 000 € · 78 m²
3 103 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 011 €/m²
Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 356 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia