Stan Bakar

Na prodaju · Bakar · Primorsko-goranska

4 Sobe 93 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 280 000 € 3 011 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, kukuljanovo - uređen 3s+db u prizemlju s 356m2 okućnice
RIJEKA, KUKULJANOVO - uređen 3S+DB u prizemlju s 356m2 okućnice U DUX ponudu dobili smo prostranu etažu kuće smještenu u prizemlju, koja zahvaljujući potpuno odvojenim ulazima osigurava maksimalnu privatnost, mir i komfor stanovanja. Uređena je unazad nekoliko godina, redovito održavana te je u potpunosti useljiva bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je čini idealnim izborom za obitelj ili kao kvalitetnu investiciju.Stambeni prostor sastoji se od tri prostrane spavaće sobe koje nude dovoljno mjesta za odmor i privatnost svakog člana kućanstva. Dnevni boravak predstavlja središnje mjesto okupljanja, a povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, oblikovanim kao praktična i funkcionalna cjelina. Etaža dodatno uključuje kupaonicu, hodnik te utility room koji omogućuje dodatni prostor za pohranu i organizaciju kućanstva. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu, idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje u toplijim mjesecima. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini okućnica površine 356 m² koja u potpunosti okružuje etažu. Okućnica pruža izniman potencijal za druženja, vrtlarenje ili uređenje prema vlastitim željama i potrebama.Lokacija nekretnine izuzetno je povoljna – mirna i ugodna za život, a istovremeno na svega nekoliko minuta udaljenosti od svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 011 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 103 €/m²
Razlika od medijana -3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 985 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 149 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
280 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bakar
Općina
Bakar
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
93 m²
Površina zemljišta
356 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
341520

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 356 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira