In vendita · Požega · Požeško-slavonska
Appartamento esclusivo nel centro di Požega con parcheggio
-IL ACQUIRENTE NON PAGA LA COMMISSIONE D'AGENZIA -
Požega, esclusivo appartamento nel cuore del centro con galleria, rappresenta il culmine dell'architettura moderna e della qualità costruttiva con la più alta valutazione di efficienza energetica A+.
Nel prezzo è incluso anche un posto auto, e l'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare.
Il primo piano dell'appartamento di lusso è concepito come concetto "open space" che comprende un corridoio d'ingresso che conduce al soggiorno con uscita su una terrazza con vista sul centro della città.
Successivamente si accede allo spazio cucina e da lì alla sala da pranzo che ha uscita su un'altra terrazza con vista sul resto della città.
Il bagno con WC si trova al primo piano.
Una particolarità di questo appartamento sono le moderne scale che conducono a una spaziosa galleria di 38 m2, che offre una flessibilità eccezionale per creare una camera da letto, uno spazio di lavoro o una zona relax, e vi è anche un altro piccolo bagno.
L'appartamento è costruito secondo i più alti standard: il riscaldamento a pavimento a gas a zona garantisce una temperatura ottimale, e la falegnameria interna rifinita è coordinata con i colori degli interni.
I pavimenti sono rivestiti con parquet di prima qualità in rovere e noce, mentre i bagni sono dotati di ceramica di alta gamma e sanitari Hansgrohe e Grohe.
La sicurezza è garantita da porte antieffrazione.
Nel prezzo è incluso un posto auto privato, una rarità nel centro cittadino.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, rendendo questa offerta estremamente attraente.
Contattateci per maggiori informazioni e per la visita dell'immobile!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Centar
260 000 € · 100 m²
2 600 €/m²
Somiglianza 93 %
Centar
232 925 € · 93 m²
2 505 €/m²
Somiglianza 91 %
Centar
245 920 € · 93 m²
2 644 €/m²
Somiglianza 91 %
Centar
257 208 € · 92 m²
2 796 €/m²
Somiglianza 90 %
CENTAR
306 000 € · 94 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 90 %
CENTAR
306 120 € · 94 m²
3 257 €/m²
Somiglianza 90 %
CENTAR
306 120 € · 94 m²
3 257 €/m²
Somiglianza 90 %
CENTAR
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 600 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Požega — una mediana di 1 189 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia