Appartamento Centar

In vendita · Požega · Požeško-slavonska

2 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 2 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo nel centro di Požega con parcheggio
-IL ACQUIRENTE NON PAGA LA COMMISSIONE D'AGENZIA - Požega, esclusivo appartamento nel cuore del centro con galleria, rappresenta il culmine dell'architettura moderna e della qualità costruttiva con la più alta valutazione di efficienza energetica A+. Nel prezzo è incluso anche un posto auto, e l'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare. Il primo piano dell'appartamento di lusso è concepito come concetto "open space" che comprende un corridoio d'ingresso che conduce al soggiorno con uscita su una terrazza con vista sul centro della città. Successivamente si accede allo spazio cucina e da lì alla sala da pranzo che ha uscita su un'altra terrazza con vista sul resto della città. Il bagno con WC si trova al primo piano. Una particolarità di questo appartamento sono le moderne scale che conducono a una spaziosa galleria di 38 m2, che offre una flessibilità eccezionale per creare una camera da letto, uno spazio di lavoro o una zona relax, e vi è anche un altro piccolo bagno. L'appartamento è costruito secondo i più alti standard: il riscaldamento a pavimento a gas a zona garantisce una temperatura ottimale, e la falegnameria interna rifinita è coordinata con i colori degli interni. I pavimenti sono rivestiti con parquet di prima qualità in rovere e noce, mentre i bagni sono dotati di ceramica di alta gamma e sanitari Hansgrohe e Grohe. La sicurezza è garantita da porte antieffrazione. Nel prezzo è incluso un posto auto privato, una rarità nel centro cittadino. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, rendendo questa offerta estremamente attraente. Contattateci per maggiori informazioni e per la visita dell'immobile!

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 600 €/m²
Mediana di annunci simili 3 175 €/m²
Differenza dalla mediana -18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 689 €/m²–3 495 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Požega): 1 189 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 60 € In base all’aliquota comunale di Požega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Požega
Regione
Požeško-slavonska
CAP
34000
Superficie abitabile
100 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
2
Servizi
2
Posti auto
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
ID annuncio
363769

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Požega — una mediana di 1 189 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Centar, Požeško-slavonska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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