À vendre · Požega · Požeško-slavonska
Appartement exclusif avec parking en centre-ville de Požega
-L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION D'AGENCE -
Požega, appartement exclusif au cœur du centre avec galerie, représente le summum de l'architecture moderne et de la qualité de construction avec la meilleure note d'efficacité énergétique A+.
Le prix comprend également une place de parking, et l'acheteur est exempté de la taxe de transfert de propriété.
Le premier étage de l'appartement de luxe est conçu comme un concept « open space » composé d'un hall d'entrée qui mène au salon avec sortie sur une terrasse offrant une vue sur le centre-ville.
Ensuite, on accède à la cuisine, puis à la salle à manger qui possède une sortie sur une autre terrasse avec vue sur le reste de la ville.
La salle de bains avec WC se trouve au premier étage.
La particularité de cet appartement sont les escaliers modernes qui mènent à une vaste galerie de 38 m2, offrant une flexibilité exceptionnelle pour créer une chambre, un espace de travail ou une zone de repos, et il y a également une petite salle de bains supplémentaire.
L'appartement a été construit selon les normes les plus élevées : le chauffage au sol à gaz assure une température optimale, et la menuiserie intérieure meublée est assortie aux couleurs de l'intérieur.
Les sols sont revêtus d'un parquet de première qualité en chêne et noyer, tandis que les salles de bains sont équipées de céramique haut de gamme et de sanitaires Hansgrohe et Grohe.
La sécurité est assurée par des portes anti-effraction.
Le prix comprend une place de parking privée, une rareté dans le centre-ville.
L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété, rendant cette offre extrêmement attractive.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Centar
260 000 € · 100 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Požega — une médiane de 1 189 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia