Appartamento Retfala

Descrizione dell'immobile

Osijek, Retfala, appartamento di cinque locali ottimamente arredato al 1° piano, 125 m²
Osijek, Retfala – un appartamento con cinque camere da letto in vendita in un nuovo sviluppo, situato al primo piano di una villa urbana con un totale di tre livelli. L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2026, con completamento entro 18 mesi.Si tratta di un appartamento con una
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 98 916 3255.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 938097
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-un-appartamento-con-cinque-camere-da-letto-ottimamente-disposto-al-1-piano-125-m2/938097/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 792 €/m²

Mediana di annunci simili 2 792 €/m²

Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 654 €/m²–3 053 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Somiglianza 100 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Somiglianza 90 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Somiglianza 90 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Somiglianza 86 % Retfala 282 000 € · 105 m² 2 686 €/m² Somiglianza 84 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Somiglianza 80 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Somiglianza 80 % Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Somiglianza 76 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 75 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

349 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Retfala

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

125 m²

Camere

4

Bagni

2

Servizi

2

ID annuncio

353325

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 2 792 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia