Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 144 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 8 681 €/m²

Descrizione dell'immobile

OPATIJA, appartamento di lusso, 3 camere da letto + soggiorno con vista mare
Opatija - Appartamento 3S+DB di lusso con vista panoramica sul mare
In una delle località più desiderabili di Opatija, a soli 250 metri dal mare e a una decina di minuti a piedi dal centro della città, viene venduto un lussuoso appartamento di quattro stanze in un nuovo ed esclusivo edificio con solo 7 appartamenti di fascia alta e un garage sotterraneo.
L'appartamento rappresenta una combinazione ideale di architettura moderna, materiali di alta qualità e layout funzionali, con una vista spettacolare sul mare che vi delizierà giorno dopo giorno.
Informazioni di base
3 camere da letto
Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
2 bagni arredati modernamente
WC privato
Deposito
Corridoio d'ingresso
Ampio balcone con vista panoramica sul mare
Superficie:
Superficie utile interna: 112,28 m2
Balcone: 19,52 m2
Superficie utile totale con allegati: 144,30 m2
L'appartamento dispone di 2 parcheggi garage e l'appartamento è raggiungibile con l'ascensore che collega il garage e tutti i piani dell'edificio.
Attrezzature:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Carpenteria in alluminio
Porta d'ingresso antifurto
Ascensore dal garage all'appartamento
La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e prestigiosa con vista sul Golfo del Quarnero.
Nelle vicinanze ci sono spiagge arredate, passeggiate Lungomare, ristoranti, negozi, bar e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana o una vacanza di lusso.
Se siete alla ricerca di una proprietà all'avanguardia in una delle migliori località della costa croata, questo appartamento rappresenta un'opportunità che non vorrete perdere.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 681 €/m²
Mediana di annunci simili 6 177 €/m²
Differenza dalla mediana +40,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 252 €/m²–8 038 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 95 €–1 152 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
144 m²
Camere
4
Bagni
2
Piano
1
Vista sul mare
Classe energetica
2
ID annuncio
356955

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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