Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 144 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nepremičnine

OPATIJA, luksuzno stanovanje, 3 spalnice + dnevna soba s pogledom na morje
OPAJ - LUKSUIZNI 3S+DB STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MOR Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Opatiji, le 250 metrov od morja in približno deset minut lahkega sprehoda do centra mesta, se prodaja luksuzen štiriskalni stan v ekskluzivni novogradnji s samo 7 vrhunskimi stanovanji in podzemno garažo. Stan predstavlja idealno združitev moderne arhitekture, vrhunskih materialov in funkcionalne razporeditve, z impresivnim odprtim pogledom na morje, ki vas bo navduševal iz dneva v dan. Osnovne informacije 3 spalnice Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 2 moderno opremljeni kopalnici Ločen WC Shramba Vhodni hodnik Velik balkon s panoramskim pogledom na morje Površine: Notranja uporabna površina: 112,28 m2 Balkon: 19,52 m2 Skupna uporabna površina z pripadi: 144,30 m2 Stanu pripadata 2 garažni parkirni mesti, do stanovanja pa se pride z dvigalom, ki povezuje garažo in vse etaže stavbe. Oprema: Talno ogrevanje preko toplotne črpalke Aluminijasta stolarija Protivlomna vhodna vrata Dvigalo iz garaže do stanovanja Nepremičnina se nahaja na izjemno mirni in prestižni lokaciji z odprtim pogledom na Kvarnerski zaliv. V neposredni bližini se nahajajo urejene plaže, sprehajalna pot Lungomare, restavracije, trgovine, kavarne in vsi potrebni objekti za prijeten vsakodnevni življen ali luksuzni oddih. Če iščete vrhunsko nepremičnino na eni izmed najboljših lokacij na hrvaški obali, ta stan predstavlja priložnost, ki je ne smete zamuditi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 681 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 177 €/m²
Razlika od mediane +40,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 252 €/m²–8 038 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–1 152 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
144 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Nadstropje
1
Pogled na morje
Da
Energetski razred
2
ID oglasa
356955

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje