Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Novalja - opportunità! Spazioso appartamento con vista mare!
OTOK PAG, NOVALJA - OPPORTUNITÀ! Appartamento spazioso con vista sul mare!Spazioso attico nel centro di Novalja con una splendida vista sul mare!In vendita attico completamente arredato in una via tranquilla nel cuore di Novalja, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e 5 minuti dal supermercato.Tali appartamenti compaiono raramente sul mercato – spazioso, luminoso e pronto per essere abitato, con la possibilità di utilizzo come un unico grande appartamento o due appartamenti separati.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Tre camere da lettoDue cucine con sala da pranzo e soggiornoDue bagniRipostiglioDue ampie terrazze – una con vista panoramica sul mare e al tramonto, l'altra con vista sulla catena montuosa VelebitAlti soffitti e molta luce naturaleAppartamento in eccellente stato, completamente arredato e pronto per l'ingressoDue posti auto privati (totale 25 m²)Superficie dell'appartamento: 95 m² + due terrazze di 12,33 m² ciascunaPoss

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 937 €/m²

Mediana di annunci simili 3 160 €/m²

Differenza dalla mediana -7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 857 €/m²–3 591 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

279 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

95 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

285088

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 2 937 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia