Appartamento Vrsar

In vendita · Vrsar · Istarska

3 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 279 000 € 3 282 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Orsera - Spazioso appartamento con 3 camere da letto in una posizione privilegiata, a 300 m dal mare
Situato nell'incantevole città costiera di Orsera (Vrsar), a pochi minuti a piedi dal mare, questo spazioso e ben progettato appartamento al terzo piano di un edificio residenziale è una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento locativo.Con una superficie totale di 86 m²,
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 445 6967.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 784865
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-orsera-spazioso-appartamento-con-3-camere-da-letto-in-una-posizione-privilegiata-a-300-m-dal-mare/784865/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 282 €/m²
Mediana di annunci simili 3 831 €/m²
Differenza dalla mediana -14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 498 €/m²–3 995 €/m² Confrontato con 11 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Vrsar-Orsera per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
279 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrsar
Distretto
Vrsar
Regione
Istarska
CAP
52450
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
351490

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 282 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsar-Orsera — una mediana di 2 832 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vrsar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Orsera

Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).

Popolazione: 1 923

Fonte: Wikipedia

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