Appartamento Vodnjan

Descrizione dell'immobile

* Peroj nuovo edificio 2ss+db C-201 *
In vendita è un appartamento in una zona tranquilla e sviluppata del villaggio di Peroj, nei pressi del Parco Nazionale di Brioni.Il progetto comprende quattro moderni edifici residenziali con un totale di 40 appartamenti.
Possiede tutta la documentazione necessaria e la certificazione energetica di categoria A.
Ogni edificio è composto da nove appartamenti disposti attraverso il piano terra, primo e secondo piano e un lussuoso loft al terzo piano.Ogni unità residenziale appartiene a un parcheggio esterno.OPIS APPARTAMENTO – 2.
KATStan è situato al secondo piano ed è composto da:camere da bagnocamera da lettocamera da bagno.camera da bagno camera da letto camera da letto camera da letto camera da letto con sala da pranzo e cucina12 camere da letto (open space concept) camere da letto appartamento con parcheggio esterno.Il prezzo include mobili da cucina moderni e servizi igienici di alta qualità (altri mobili disposizione).
Peroj registra una crescita degli interessi degli investitori e dei turisti, che aumenta ulteriormente il potenziale di investimento della proprietà.Per ulteriori informazioni e l'accordo sulla vista – non esitate a contattarci.Saša NanovskiAgente autorizzatoContattaci: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 047 €/m²

Mediana di annunci simili 3 229 €/m²

Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 060 €/m²–3 504 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 €–512 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Varianti in questo progetto

12

• Appartamento · #330951 Superficie: 64 m² Locali: 3 Questa variante 195 000 €
• Appartamento · #330950 Superficie: 64 m² Locali: 3 195 000 €
• Appartamento · #334067 Superficie: 64 m² Locali: 3 195 000 €
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• Appartamento · #335286 Superficie: 67 m² Locali: 3 205 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

64 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

330951

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 047 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia