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Pola, Veruda – Lungomare, Appartamento, 73 m² con garage, a 300 m dal mare e dal lungomare. Appartamento con garage!
In una delle località più richieste a Pola, nel quartiere Veruda, si vende un ampio e luminoso appartamento di 73 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale. Un vantaggio particolare di questa proprietà è l'eccezionale posizione, a soli 300 metri dal lungomare Lungomare e dal mare, che consente un rapido accesso alle spiagge e a tutti i servizi lungo la costa.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di:
- ingresso
- due camere da letto
- soggiorno
- cucina con zona pranzo
- bagno
- terrazza
L'appartamento è molto luminoso grazie alla buona esposizione e alle grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
Viene venduto completamente arredato ed è dotato di due climatizzatori, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Insieme all'appartamento sono inclusi:
- garage
- ripostiglio
L'edificio è dotato di ascensore.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, ristoranti, strutture sportive e il famoso lungomare di Pola. Grazie alla sua eccellente posizione e alla disposizione funzionale, l'appartamento è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici e a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
VERUDA
377 405 € · 73 m²
5 170 €/m²
Somiglianza 93 %
VERUDA
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VERUDA
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VERUDA
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VERUDA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 795 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia