Appartamento Veruda

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 795 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Veruda – Lungomare, Appartamento, 73 m² con garage, a 300 m dal mare e dal lungomare. Appartamento con garage!
In una delle località più richieste a Pola, nel quartiere Veruda, si vende un ampio e luminoso appartamento di 73 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale. Un vantaggio particolare di questa proprietà è l'eccezionale posizione, a soli 300 metri dal lungomare Lungomare e dal mare, che consente un rapido accesso alle spiagge e a tutti i servizi lungo la costa. L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di: - ingresso - due camere da letto - soggiorno - cucina con zona pranzo - bagno - terrazza L'appartamento è molto luminoso grazie alla buona esposizione e alle grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Viene venduto completamente arredato ed è dotato di due climatizzatori, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Insieme all'appartamento sono inclusi: - garage - ripostiglio L'edificio è dotato di ascensore. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, ristoranti, strutture sportive e il famoso lungomare di Pola. Grazie alla sua eccellente posizione e alla disposizione funzionale, l'appartamento è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici e a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 795 €/m²
Mediana di annunci simili 5 170 €/m²
Differenza dalla mediana -7,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 166 €/m²–5 178 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Veruda
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
73 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Posti auto
1
Piano
3
Numero di piani
3
Distanza dal mare
300 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2006
Aria condizionata
ID annuncio
359437

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Garage
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 795 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Veruda, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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