Mieszkanie Veruda

Opis nieruchomości

Pula, Veruda – Lungomare, Apartament, 73 m² z garażem, 300 m od morza i promenady. Apartament z garażem!
Na jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Puli, w miejscowości Veruda, jest na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie 73 m2, położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego.
Specjalną zaletą tej nieruchomości jest nadzwyczajna lokalizacja, tylko 300 metrów od promenady Lungomare i morza, która zapewnia szybki dostęp do plaż i wszystkie udogodnienia wzdłuż wybrzeża.
Apartament posiada funkcjonalny układ i składa się z:
Sala wejściowa
Dwie sypialnie
pokój dzienny
kuchnia z jadalnią
Łazienki
tarasy
Apartament jest bardzo jasny dzięki dobrej orientacji i dużych okien, które zapewniają wiele naturalnego światła przez cały dzień.
Sprzedaje się w pełni urządzone i wyposażone w dwa klimatyzacje, co pozwala na przyjemny pobyt przez cały rok.
Oprócz mieszkania przyjść:
garaż
Przechowywanie
Budynek ma windę.
W bezpośrednim są sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, obiekty sportowe i słynna promenada Pula Lungomare.
Ze względu na doskonałe położenie i funkcjonalny układ, apartament jest idealny dla życia rodzinnego, wakacji lub jako inwestycja dla turystycznego i długoterminowego wynajęcia.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 795 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 170 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 166 €/m²–5 178 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 93 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 93 % VERUDA 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 91 % VERUDA 379 246 € · 73 m² 5 195 €/m² Podobieństwo 88 % VERUDA 403 900 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobieństwo 87 % VERUDA 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobieństwo 87 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 87 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Veruda

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Garaż

1

Miejsca parkingowe

1

Piętro

3

Liczba pięter

3

Odległość od morza

300 m

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2006

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

359437

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 795 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia