In vendita · Pula · Istarska
POLA, Valdebek - Ampio appartamento in vendita, 2 terrazze, nuovo edificio / B4
Pola, una delle città più ambite dell'Istria, offre una combinazione di stile di vita mediterraneo, infrastrutture sviluppate e vicinanza al mare.
Valdebek è una zona residenziale tranquilla e ricercata, in continuo sviluppo e sempre più scelta per la vita familiare e gli investimenti a lungo termine.
Appartamento in vendita in un edificio di nuova costruzione di qualità, edificio B, appartamento B4. L'edificio è completamente costruito e il rilascio del permesso di abitare è previsto a breve.
L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffrescamento moderni ed efficienti dal punto di vista energetico:
Sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin di alta qualità, con unità interne a basso profilo posizionate a filo pavimento (tipo radiatore), per una temperatura confortevole e uniforme durante tutto l'anno
Riscaldamento a pavimento in soggiorno, corridoio e bagni
SUPERFICIE DEGLI AMBIENTI
Corridoio: 5,94 m²
Camera da letto: 14,89 m²
Bagno: 4,30 m²
Camera da letto: 11,35 m²
Bagno: 4,09 m²
Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 27,84 m²
Terrazza coperta: 7,74 m² (calcolata 3,88 m²)
Terrazza coperta: 17,94 m² (calcolata 8,97 m²)
Superficie netta dell'appartamento: 81,26 m²
POSTI AGGIUNTIVI
Posto auto PM4: 12,50 m² (calcolato 3,12 m²)
Posto auto PM5: 12,50 m² (calcolato 3,12 m²)
Magazzino: 4,55 m² (calcolato 3,41 m²)
SUPERFICIE NETTA TOTALE - 90,91 m²
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 371 € · Prezzo al m²: 3 671 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.
Popolazione: 186
Fonte: Wikipedia