À vendre · Pula · Istarska
PULA, Valdebek - Appartement spacieux à vendre, 2 terrasses, immeuble neuf / B4
Pula, l'une des villes les plus prisées d'Istrie, offre une combinaison de style de vie méditerranéen, d'infrastructure développée et de proximité de la mer.
Valdebek est un lotissement résidentiel calme et recherché qui se développe continuellement et constitue un choix de plus en plus fréquent pour la vie familiale et l'investissement à long terme.
Appartement à vendre dans un immeuble neuf de qualité, bâtiment B, appartement B4.
L'ensemble a été entièrement construit et l'obtention du permis d'occupation est attendue prochainement.
L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes et économes en énergie :
Système de chauffage et de climatisation Daikin de haute qualité, avec des unités intérieures à profil bas placées le long du sol (type radiateur), pour une température confortable et homogène toute l'année
Plancher chauffant dans le salon, le couloir et les salles de bains
PLAN DES ESPACES
Couloir : 5,94 m2
Chambre : 14,89 m2
Salle de bains : 4,30 m2
Chambre : 11,35 m2
Salle de bains : 4,09 m2
Salon avec cuisine et salle à manger : 27,84 m2
Terrasse couverte : 7,74 m2 (comptée pour 3,88 m2)
Terrasse couverte : 17,94 m2 (calculée 8,97 m2)
Surface nette de l'appartement : 81,26 m2
SURFACES SUPPLÉMENTAIRES
Place de parking PM4 : 12,50 m2 (comptée pour 3,12 m2)
Place de parking PM5 : 12,50 m2 (comptée pour 3,12 m2)
Cave : 4,55 m2 (comptée pour 3,41 m2)
SUPERFICIE NETTE TOTALE - 90,91 m2
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 371 € · Prix au m²: 3 671 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia