Appartamento Valdebek

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 182 000 € 3 085 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita - appartamento al primo piano, in un nuovo complesso residenziale, Pula!
In una zona tranquilla della città, a pochi minuti di auto dal centro di Pola, si trova un moderno progetto residenziale composto da 11 edifici contemporanei, attentamente integrati in un insieme armonioso e sicuro, ideale per la vita familiare. È disponibile l'appartamento S3, situato al primo piano, con una superficie totale di 54,96 m². L'appartamento è composto da: • due camere da letto • bagno • soggiorno con cucina e zona pranzo • loggia di 7,25 m² L'appartamento ha una disposizione funzionale e confortevole, e la qualità della costruzione e il design moderno garantiscono un elevato standard abitativo. L'appartamento include anche un ripostiglio e un posto auto. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la vicinanza a tutti i servizi importanti (scuole, negozi, asili, centro città) e un ambiente tranquillo, rendendo questa proprietà ideale per giovani famiglie, coppie o come investimento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 085 €/m²
Mediana di annunci simili 4 042 €/m²
Differenza dalla mediana -23,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 373 €/m²–4 301 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Somiglianza 95 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Somiglianza 95 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Somiglianza 94 % VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Somiglianza 89 % VALDEBEK 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Somiglianza 88 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Somiglianza 87 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Somiglianza 87 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Somiglianza 87 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
182 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Valdebek
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
59 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Piano
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
3 000 m
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
340611

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 182 000 € · Prezzo al m²: 3 085 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Valdebek, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vintijan

Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 186

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce